Pernah bertanya-tanya bagaimana cara mengetahui garis properti Anda tanpa mengeluarkan banyak uang? Saya berada di posisi yang sama saat mulai mencari tahu ini untuk tempat tinggal saya sendiri.

Jadi begini - mengetahui secara pasti di mana batas properti Anda bisa menyelamatkan Anda dari banyak masalah di kemudian hari. Apakah Anda berencana memasang pagar, menambahkan gudang, atau hanya ingin memastikan Anda tidak secara tidak sengaja merawat halaman orang lain, hal ini penting.

Cara termudah yang saya temukan untuk memeriksa bagaimana cara mengetahui garis properti saya adalah jujur saja Google Maps. Serius. Anda ketik alamat Anda dan boom - sebagian besar area perumahan menunjukkan garis batas langsung di ponsel Anda. Tidak sempurna untuk properti pedesaan dan pasti tidak seakurat catatan resmi, tetapi memberi Anda gambaran visual cepat. Saya menggunakannya untuk berjalan di sekitar properti saya dengan GPS dan mendapatkan gambaran nyata tentang di mana letaknya.

Jika Anda menginginkan sesuatu yang lebih resmi, kabupaten atau negara bagian Anda mungkin memiliki database catatan properti gratis secara online. Cukup cari sesuatu seperti nama negara bagian Anda ditambah pencarian properti. Anda akan membutuhkan alamat atau nomor petak Anda, dan Anda akan mendapatkan apa yang disebut peta plat yang menunjukkan semua petak di area tersebut dengan garis batasnya. Sangat berguna.

Sekarang jika Anda serius tentang ini - seperti benar-benar membangun sesuatu atau berurusan dengan potensi sengketa - saat itulah Anda memanggil surveyor profesional. Ya, biayanya berkisar antara $300 hingga $700 rata-rata, kadang lebih tergantung pada ukuran tanah dan medan Anda. Tapi Anda mendapatkan dokumen resmi dengan pengukuran tepat dan peta terperinci. Beberapa pemberi pinjaman hipotek bahkan mengharuskan ini sebelum menutup transaksi properti.

Hal lain yang perlu diperiksa adalah akta properti Anda. Itu dokumen hukum yang menjelaskan batas-batas Anda, hak lintas, dan luas tanah. Akta yang lebih lama kadang memiliki peta tangan yang digambar menggunakan landmark lama seperti pohon atau sungai, yang bisa menjadi rumit jika hal-hal tersebut sudah tidak ada lagi.

Jika properti baru saja disurvei, mungkin ada pin logam yang dipalu ke tanah di sudut-sudutnya. Biasanya mereka berada di permukaan tanah, jadi Anda mungkin perlu detektor logam jika mereka terkubur di bawah tanah atau semak-semak.

Mengapa semua ini penting? Nah, hak lintas berarti tetangga mungkin memiliki hak hukum untuk melintasi tanah Anda. Pelanggaran batas terjadi ketika pagar atau struktur seseorang benar-benar berada di tanah Anda - itu bisa menjadi rumit. Jika Anda membangun sesuatu yang baru, Anda perlu tahu tepat di mana batas Anda. Plus ada hal tentang tanggung jawab pemeliharaan bersama seperti pohon yang tumbang atau pagar.

Intinya adalah mengetahui bagaimana cara mengetahui garis properti Anda tidak lagi serumit dulu. Mulailah dengan Google Maps untuk sekilas cepat, lalu beralih ke catatan kabupaten jika Anda membutuhkan sesuatu yang resmi. Hanya gunakan surveyor jika Anda membuat keputusan besar atau ada sengketa. Kebanyakan orang tidak menyadari bahwa informasi ini bersifat publik dan cukup mudah diakses - menghemat banyak potensi masalah dengan tetangga atau pembeli di masa depan.