Sudah sering memikirkan ini akhir-akhir ini — kebanyakan orang menganggap Anda perlu modal besar untuk mulai berinvestasi, tetapi sejujurnya itu tidak lagi benar. Ada banyak cara untuk menginvestasikan uang Anda tanpa menyentuh pasar saham, dan banyak dari mereka memungkinkan Anda memulai dari kecil.

Gagasan bahwa Anda harus kaya untuk berinvestasi sudah agak usang. Seperti, platform pinjaman peer-to-peer memungkinkan Anda menyetor $25 sekaligus dan mendapatkan bunga saat pinjaman dilunasi. Ya, ada risiko gagal bayar, tetapi jika Anda menyebarkannya ke beberapa pinjaman alih-alih menginvestasikan semuanya dalam satu, Anda bisa mengelolanya dengan cukup baik.

REITs adalah hal lain yang semakin saya perhatikan. Properti biasanya membutuhkan banyak modal dan waktu riset, tetapi REITs memungkinkan Anda memiliki eksposur properti tanpa harus menyimpan jutaan dolar. Mereka mengelola properti dan mendistribusikan pendapatan sewa kepada investor. Cukup bagus untuk diversifikasi.

Lalu ada yang lebih aman. Obligasi tabungan dari pemerintah pada dasarnya tanpa risiko — paling buruk pemerintah gagal bayar, yang... ya. Obligasi Seri EE membayar tingkat tetap, Obligasi Seri I menyesuaikan dengan inflasi. CD juga serupa — pengembalian tetap, diasuransikan FDIC, dijamin tidak kehilangan nilai. Pengembalian yang tidak terlalu menarik, tetapi stabil.

Obligasi korporasi lebih menarik jika Anda menginginkan hasil yang lebih baik. Anda pada dasarnya meminjamkan uang ke perusahaan, mendapatkan bunga, dan saat jatuh tempo Anda mendapatkan kembali pokok Anda. Risiko lebih tinggi daripada obligasi pemerintah, tetapi jauh lebih dapat diprediksi daripada saham karena Anda tidak peduli apakah perusahaan melakukan hal luar biasa atau buruk — pembayaran bunga Anda tetap sama.

Emas adalah sudut pandang lain. Anda bisa membeli emas fisik, koin, saham pertambangan, futures, atau dana emas. Harga berfluktuasi, jadi lakukan riset. Sama halnya dengan futures komoditas — Anda bisa memperdagangkan kontrak pada jagung, tembaga, apa saja. Volatilitas tinggi, risiko tinggi, tetapi beberapa orang menggunakannya untuk melindungi dari inflasi.

Sewa liburan juga menarik jika Anda punya modal. Beli properti, gunakan sendiri kadang-kadang, sewa sisanya. Properti diharapkan naik nilainya, ditambah pendapatan sewa menutupi biaya. Kekurangannya adalah likuiditas — jika Anda tiba-tiba membutuhkan uang tunai, Anda mungkin harus menunggu pembeli.

Cryptocurrency tentu saja ada sebagai opsi. Bitcoin yang paling terkenal, tetapi ada banyak alternatif. Volatilitasnya gila, jadi ini benar-benar hanya untuk orang yang bisa menangani fluktuasi ekstrem atau benar-benar paham apa yang mereka lakukan.

Obligasi municipal juga patut disebut. Kota dan negara bagian menerbitkannya untuk proyek seperti sekolah atau infrastruktur. Tingkat bunga mungkin lebih rendah daripada obligasi korporasi, tetapi pendapatan bebas pajak secara federal dan kadang-kadang di tingkat negara bagian/local juga. Pengembalian setelah pajak bisa cukup kompetitif.

Private equity dan venture capital lebih berspesialisasi — Anda mendanai perusahaan swasta atau startup. Pengembalian bisa solid tetapi biayanya tinggi, uang Anda terkunci selama bertahun-tahun, dan sejujurnya Anda biasanya harus menjadi investor terakreditasi untuk bisa ikut.

Anuitas adalah kontrak dengan perusahaan asuransi di mana Anda membayar di muka dan menerima pembayaran selama waktu tertentu atau seumur hidup. Versi tetap, variabel, atau indeks. Penangguhan pajak bagus, tetapi biaya bisa menggerogoti hasil dan komisi broker bisa meragukan — pastikan Anda tidak diarahkan ke sesuatu yang lebih menguntungkan mereka daripada Anda.

Intinya? Anda tidak perlu kaya untuk mulai berinvestasi. Bahkan dengan uang terbatas, Anda bisa membangun portofolio yang terdiversifikasi di berbagai kelas aset. Cukup lakukan riset terlebih dahulu karena tingkat risiko sangat bervariasi antar opsi ini — beberapa stabil, beberapa hampir seperti judi. Pilih yang sesuai dengan toleransi risiko dan garis waktu Anda.