Sudah melakukan beberapa riset tentang pasar perumahan di California akhir-akhir ini dan wow, biaya rata-rata rumah di California jujur saja sangat luar biasa dibandingkan dengan seluruh negara. Harga rumah median saat ini berada di atas $818k , yang hampir dua kali lipat dari rata-rata nasional sekitar $433k. Sangat gila jika dipikirkan.

Yang menarik adalah bahwa inventaris sebenarnya meningkat tahun ini dengan lebih banyak rumah yang masuk ke pasar, jadi jika Anda serius mempertimbangkan membeli, mungkin ada lebih banyak pilihan untuk dilihat. Biaya rumah rata-rata di California sangat bervariasi tergantung kota mana yang Anda lihat. Saya menemukan bahwa tempat seperti Fullerton mulai dari sekitar $1,09 juta, tetapi jika Anda melihat Irvine atau Sunnyvale, harganya mendekati $1,7-1,8 juta. San Francisco dan San Jose juga melewati $1,2 juta secara rata-rata.

Apa yang menarik perhatian saya adalah seberapa cepat beberapa rumah ini berpindah. Rumah di Sunnyvale hanya bertahan sekitar 20 hari di pasar, sementara properti di LA cenderung bertahan lebih lama sekitar 60 hari. Biaya rumah rata-rata di California tampaknya berkorelasi dengan seberapa cepat barang terjual di berbagai daerah.

Jika kisaran satu juta dolar terasa di luar jangkauan, ada alternatif. Sacramento, Riverside, dan San Diego menawarkan ruang lebih dalam anggaran Anda, meskipun mereka tetap tidak murah. Rata-rata Sacramento sekitar $530k yang lebih masuk akal jika Anda bersedia pindah ke daerah pedalaman.

Sebelum melompat ke sesuatu, pastikan untuk meneliti tren pasar lokal di area spesifik yang Anda minati. California juga memiliki gempa bumi, kebakaran hutan, dan banjir yang perlu dipertimbangkan, jadi perhitungkan biaya asuransi saat menghitung biaya rumah rata-rata di California untuk situasi Anda. Mendapatkan persetujuan awal untuk hipotek juga membantu karena pasar bisa bergerak cepat, terutama di daerah yang sedang panas di mana rumah hilang dalam beberapa minggu.