Baru saja menemukan sesuatu yang cukup gila - tampaknya kamu sebenarnya bisa menjual rumah seharga $1 di bagian tertentu Eropa, dan ini menjadi tren yang nyata. Pemerintah pada dasarnya memberikan properti yang ditinggalkan untuk mencoba menghidupkan kembali komunitas pedesaan yang sekarat. Tantangannya? Kamu harus benar-benar memperbaikinya.

Mulai menyelidiki ini dan ternyata sangat menarik. Daerah pedesaan di seluruh Eropa telah kehilangan penduduk selama beberapa dekade. Anak muda pergi ke kota, rumah kosong dan memburuk, dan kota-kota dibiarkan berjuang. Jadi solusi mereka adalah menawarkan properti dengan harga hampir gratis kepada siapa saja yang bersedia menghadapi tantangan renovasi.

Italia mungkin contoh paling terkenal. Penduduk mereka turun sebanyak 384.000 orang hanya pada tahun 2020 - penurunan terbesar dalam lebih dari satu abad. Mereka memiliki ribuan rumah yang ditinggalkan tersebar di seluruh negeri, sebagian besar dalam kondisi buruk. Secara teknis kamu bisa mendapatkan satu dengan harga 1 euro, tapi inilah kenyataannya: biaya renovasi rata-rata sekitar 30.000 euro untuk tempat seluas 700 kaki persegi. Itu belum termasuk pajak, sambungan utilitas, atau biaya agen. Beberapa orang bahkan membeli beberapa properti dengan harga ini hanya untuk dijual kembali.

Prancis melakukan hal serupa dengan rumah berukuran cukup besar - sekitar 1.000 kaki persegi - juga dijual seharga 1 euro di desa-desa terpencil. Tapi mereka menambahkan syarat. Di tempat seperti Saint-Amand-Montrond, kamu harus benar-benar tinggal di sana, memulai renovasi dalam 6 bulan, menyelesaikan dalam 2 tahun, dan tidak bisa mengubahnya menjadi Airbnb. Mereka serius ingin mengembalikan orang ke sana, bukan hanya membuat portofolio investasi.

Pendekatan Kroasia bahkan lebih menarik. Sebuah desa bernama Legrad mulai menjual rumah yang ditinggalkan seharga 1 kuna - sekitar 16 sen. Mereka memiliki 19 properti yang terdaftar dan menjual 17 di antaranya. Tapi syaratnya ketat: kamu harus berusia minimal 40 tahun, stabil secara finansial, dan berkomitmen untuk mempertahankan properti minimal selama 15 tahun. Walikota menambah insentif dengan menanggung 20% biaya renovasi, sekitar 5.000 euro per rumah.

Lalu ada Irlandia, yang pada dasarnya mengatakan akan membayar kamu untuk pindah ke sana. Inisiatif Pulau-Pulau Hidup mereka menawarkan hingga 84.000 euro jika kamu membeli dan memperbaiki properti tua di salah satu pulau terpencil mereka. Masuk akal jika dipikirkan - hidup di pulau itu sulit dengan koneksi yang bergantung cuaca ke daratan. Mereka berusaha menyelamatkan sekitar 30 pulau dengan program 10 tahun ini.

Jadi, bisakah kamu benar-benar menjual rumah seharga $1 dan mendapatkan uang? Secara teknis ya, tapi kamu tidak mendapatkan diskon untuk total biaya. Cerita sebenarnya di sini adalah bahwa pemerintah ini cukup putus asa untuk memberikan properti hanya agar komunitas tetap hidup. Jika kamu punya modal untuk renovasi dan fleksibilitas kerja jarak jauh, ini sebenarnya cara cerdas untuk memiliki properti di luar negeri dengan harga sangat murah. Tren ini meningkat selama pandemi ketika nomad digital menjadi layak, dan jelas tren ini tetap bertahan.