Jadi saya sudah memikirkan ini cukup lama belakangan ini - apa sebenarnya yang berhasil saat Anda ingin membangun kekayaan nyata? Tidak serumit yang orang buat terdengar, tetapi Anda memang perlu tahu di mana sebenarnya menaruh uang Anda.

Properti tetap menjadi salah satu yang klasik. Properti residensial secara historis rata-rata memberikan pengembalian tahunan sekitar 10,6%, komersial sekitar 9,5%, dan REITs mencapai sekitar 11,8%. Pendapat saya? Jika Anda baru memulai dan tidak ingin repot menjadi pemilik rumah, REITs cukup solid - ini pada dasarnya seperti berinvestasi di pasar saham tetapi untuk properti. Anda mendapatkan dividen tanpa pusing mengelola penyewa. Masalahnya adalah Anda terpapar pergerakan suku bunga dan penurunan pasar, tetapi itu adalah risiko yang harus diambil.

Lalu ada sudut pandang pasar saham. Ya, bisa bergejolak, tetapi jika Anda memilih yang tepat, itu benar-benar berhasil. Cari perusahaan yang membayar dividen - itu adalah pendapatan pasif Anda sambil menunggu harga naik. Perusahaan asuransi, produsen cat, pembuat peralatan berat, perusahaan energi - jenis bisnis ini cenderung bertahan karena orang selalu membutuhkan apa yang mereka jual. Diversifikasi penting. Jangan hanya menaruh semua uang di satu saham.

Dana indeks adalah cara yang kurang stres untuk berinvestasi dan menghasilkan uang di ekuitas. Rata-rata pengembalian tahunan S&P 500 secara historis sekitar 12%, yang pada dasarnya sejalan dengan properti. Keindahannya adalah Anda tidak perlu memilih pemenang individu - Anda bertaruh pada seluruh pasar. Ketika situasi menjadi gila, cukup tahan. Dana indeks biasanya pulih lebih baik daripada saham individu.

Dan jika Anda merasa lebih agresif? Investasi startup bisa sangat liar. Investor malaikat kadang melihat pengembalian 30% jika bisnisnya sukses. Jelas ada risiko nyata di sini - sebagian besar startup gagal. Tetapi jika Anda nyaman dengan itu, Anda bisa menemukan peluang di AngelList atau platform serupa.

Rahasia sebenarnya tentang bagaimana berinvestasi dan menghasilkan uang bukanlah memilih hal yang sempurna - melainkan berinvestasi secara konsisten dan tidak panik saat pasar turun. Mulailah dari suatu tempat, diversifikasi di properti, saham, dana indeks, mungkin sedikit di startup jika Anda merasa tertarik. Perpaduan bunga majemuk dari waktu ke waktu adalah apa yang benar-benar membangun kekayaan, bukan memilih investasi ajaib yang tidak diketahui orang lain.