Baru sadar seberapa besar pengaruh skor kredit saya sebenarnya terhadap opsi hipotek saya. Baru-baru ini saya mencari pinjaman rumah dan perbedaannya sangat mencolok. Rupanya jika skor kredit Anda berada di 800, Anda akan mendapatkan beberapa tingkat bunga hipotek tetap 30 tahun terbaik yang tersedia. Saya mengumpulkan beberapa data dan selisih antara seseorang dengan skor 620 versus 800 secara harfiah beberapa poin persentase pada tingkat tetap 30 tahun. Itu berarti puluhan ribu selama masa pinjaman. Yang paling mengejutkan saya adalah bahwa pemberi pinjaman memperlakukan skor kredit sebagai indikator risiko. Skor yang lebih tinggi berarti Anda terlihat dapat diandalkan, jadi mereka memberi Anda imbalan dengan suku bunga yang lebih baik. Skor yang lebih rendah? Mereka mungkin membebankan biaya lebih atau kadang-kadang tidak menyetujui Anda sama sekali. Artikel yang saya temukan menyebutkan bahwa sebagian besar pemberi pinjaman menginginkan setidaknya 580 untuk memenuhi syarat, tetapi Anda benar-benar membutuhkan 760 ke atas untuk mendapatkan harga yang kompetitif. Rupanya hal lain juga penting seperti uang muka dan rasio utang terhadap penghasilan, tetapi skor kredit adalah yang utama. Jika skor Anda tidak sesuai keinginan, saran terbaik adalah membayar utang terlebih dahulu dan memperbaiki kesalahan pada laporan kredit Anda. Beberapa orang menyebutkan pinjaman FHA sebagai alternatif jika suku bunga konvensional tidak berhasil. Sangat penting memahami ini sebelum berbelanja ke pemberi pinjaman.