Baru saja melihat berapa sebenarnya agen properti mengenakan biaya dan wow, komisi rata-rata untuk pekerjaan agen properti jauh lebih tinggi dari yang saya kira. Jadi biasanya 5-6% dari harga jual, dan dengar ini - penjual biasanya yang membayar untuk agen pembeli dan agen penjual. Seperti jika Anda menjual sebuah $500k rumah, itu $30k hilang di situ.

Yang menarik adalah seberapa banyak ruang untuk bernegosiasi. Rupanya komisi rata-rata untuk layanan agen properti sama sekali tidak tetap. Jika Anda berada di pasar penjual di mana rumah cepat terjual, agen lebih bersedia mengambil lebih sedikit karena mereka tahu itu akan terjual cepat juga. Tapi jika pasar lambat dan sulit, semoga beruntung membuat mereka bergeming tentang bagian mereka.

Saya membaca tentang bagaimana agen berpengalaman dengan rekam jejak yang solid pada dasarnya tidak akan bernegosiasi karena mereka sudah penuh jadwal. Sementara agen yang lebih baru mungkin lebih fleksibel karena mereka mencoba membangun daftar klien mereka. Juga jika Anda melakukan beberapa transaksi atau properti Anda dalam kondisi sangat baik, Anda punya lebih banyak kekuatan untuk menekan agar mendapatkan komisi rata-rata yang lebih rendah untuk representasi agen properti.

Semua ini tergantung pada kontraknya. Kebanyakan waktu penjual yang membayar saat penutupan, tapi beberapa agen pembeli punya kesepakatan di mana pembeli yang menanggungnya. Jujur saja rasanya ini sesuatu yang seharusnya lebih banyak dinegosiasikan daripada hanya menerima tarif standar. Ada yang lain yang terkejut dengan seberapa besar sebenarnya komisi rata-rata untuk pekerjaan agen properti?