Melihat kembali bagaimana suku bunga hipotek bergerak selama Desember 2022, dan menarik untuk melihat pergeseran yang terjadi. Hipotek tetap 30 tahun berada di sekitar 6,66% minggu itu, sedikit turun dari periode sebelumnya. Banyak orang memantau suku bunga hipotek Desember 2022 dengan cukup ketat karena setiap seperseratus persen penting saat mengunci pinjaman jangka panjang.

Apa yang menarik perhatian saya saat itu adalah selisih antara opsi 30 tahun dan 15 tahun. 15 tahun berada di 6,00%, yang berarti Anda bisa menghemat sedikit pada bunga jika Anda mampu menanggung pembayaran bulanan yang lebih tinggi. Pada pinjaman $100k , kita berbicara sekitar $844 per bulan versus $643 untuk 30 tahun. Tambahan lebih dari $200 per bulan itu bertambah, tetapi Anda akan membayar bunga secara keseluruhan jauh lebih sedikit—sekitar $51k versus $131k selama masa pinjaman.

Pasar jumbo mengikuti sedikit lebih tinggi di 6,70%, dan produk ARM menawarkan sedikit kelegaan di 5,45%. Saat itu, para peramal cukup terbagi tentang ke mana arah suku bunga, dengan prediksi berkisar dari 5,5% hingga 7% menjelang akhir tahun. Lanskap suku bunga hipotek Desember 2022 pasti sedang dalam fluktuasi, dan siapa pun yang melakukan refinancing atau mencari rumah pada dasarnya sedang mencoba mengatur waktu pasar. Orang-orang cukup fokus untuk mengunci suku bunga sebelum mereka berpotensi naik lebih tinggi.