Baru saja melihat kembali lanskap hipotek dari awal 2023 dan menarik untuk melihat di mana suku bunga berada. Pada Maret 2023, suku bunga hipotek meningkat cukup stabil. Fixed 30 tahun berada di sekitar 6,96% APR, yang sudah naik dari 6,89% minggu sebelumnya. Jika Anda mengunci pinjaman $100k pada tingkat itu, Anda akan membayar sekitar $663 per bulan untuk pokok dan bunga.

Fixed 15 tahun berada di 6,15% pada periode yang sama, jadi tidak jauh berbeda antara keduanya. Untuk hipotek jumbo, suku bunga bahkan lebih tinggi di 7,05%. Yang paling mencolok bagi saya adalah betapa volatilnya situasi—selama 52 minggu, suku bunga telah berayun dari rendah 4,84% hingga 7,41% di sisi 30 tahun.

Opsi ARM 5/1 lebih murah di awal pada 5,65%, yang masuk akal bagi orang yang bersedia mengambil risiko reset nanti. Bagaimanapun, hanya mengingat betapa ketatnya pasar kembali di lingkungan suku bunga hipotek Maret 2023. Membuat Anda menghargai bagaimana lanskap berubah dari tahun ke tahun.