Baru saja memeriksa lanskap hipotek pada Juli 2023 dan tingkatnya cukup stabil. Rata-rata fixed 30 tahun berkisar sekitar 7,39% APR, yang jujur tidak banyak bergerak dari minggu ke minggu. Saya ingat melacak tingkat hipotek Juli 2023 itu karena semua orang mencoba mencari tahu apakah saat yang tepat untuk mengunci.

Untuk konteks apa artinya itu: pada pinjaman 100k dengan 7,39%, Anda melihat sekitar $692 per bulan hanya untuk pokok dan bunga. Dalam 30 tahun, itu akan bertambah menjadi sekitar $149k dalam bunga saja. Opsi 15 tahun berada di 6,58%, yang akan membuat Anda membayar $875 per bulan pada pinjaman 100k yang sama - tetapi Anda hanya akan membayar sekitar $57,5k dalam total bunga.

Hipotek jumbo sedikit lebih rendah di 7,16% minggu itu. Jika Anda sedang mencari properti yang lebih besar, $750k jumbo pada tingkat itu akan menelan biaya sekitar $5.072 per bulan.

Yang menarik perhatian saya tentang tingkat hipotek Juli 2023 itu adalah betapa stabilnya mereka - 30 tahun hanya bergerak 0,03 poin dari minggu sebelumnya. Orang selalu bertanya tentang keterjangkauan, dan jujur itu tergantung pada tiga hal: penghasilan Anda, utang yang sudah ada, dan berapa banyak yang bisa Anda bayarkan di muka. APR penting karena ini adalah gambaran biaya sebenarnya - bukan hanya tingkat bunga, tetapi semua biaya pemberi pinjaman yang digabungkan. Itulah yang benar-benar memberi tahu Anda apa yang Anda bayar.