Transaksi Properti Komersial Korea Selatan Terhenti karena Suku Bunga Hipotek Senior Mencapai 5%+ pada September

Menurut Edaily, pada 3 September, pasar real estat komersial Korea Selatan menghadapi penundaan transaksi yang semakin meningkat karena suku bunga hipotek senior berjaminan melonjak di atas 5%, naik dari 4% pada awal tahun dan 3,8% pada akhir 2025—peningkatan lebih dari 100 poin dasar.

Sejumlah transaksi properti terkenal, termasuk Anam Tower dan Seoser Rosewood, dimulai kembali dengan penasihat baru setelah upaya penjualan awal terhenti. Lonjakan suku bunga telah memperlebar kesenjangan antara ekspektasi harga penjual dan keterjangkauan pembeli, karena biaya pembiayaan yang lebih tinggi mengurangi daya beli investor dan imbal hasil yang diharapkan.