El beneficio atribuible a los accionistas de Sun Hung Kai Properties aumentó a 19,277 millones de dólares de Hong Kong, con un dividendo final de 2.8 dólares de Hong Kong.

Hasta el 30 de junio de 2025, New World Development anunció que sus ingresos anuales alcanzaron 79,721 millones de HKD, lo que representa un aumento interanual del 11.49%. Las ganancias atribuibles a los accionistas aumentaron ligeramente un 1.21% a 19,277 millones de HKD. Si se excluyen los efectos de los cambios en el valor razonable de las propiedades de inversión, las ganancias subyacentes fueron de 21,855 millones de HKD, con una ganancia por acción de 6.65 HKD. La empresa decidió repartir un dividendo final de 2.8 HKD por acción.

Este año, las ganancias por ventas de propiedades alcanzaron 82.9 mil millones de HKD, un aumento en comparación con los 78.5 mil millones de HKD del año pasado. Según la participación de capital, el total de contratos de ventas durante el año fue de aproximadamente 466 mil millones de HKD. Sin embargo, los ingresos totales por alquiler mostraron una tendencia a la baja, disminuyendo un 2% interanual hasta 24.461 mil millones de HKD, y los ingresos netos por alquiler cayeron un 3% hasta 18.392 mil millones de HKD.

He notado que el grupo tiene cuatro proyectos de entrega en Hong Kong durante el año, que suman aproximadamente 1.7 millones de pies cuadrados según el área construida, de los cuales 1.5 millones de pies cuadrados corresponden a propiedades residenciales, y la parte restante se reserva para la superficie comercial de inversión a largo plazo.

En el momento en que se publica este informe de rendimiento, los mercados globales están experimentando una fuerte volatilidad. Los datos del mercado de hoy muestran que el Bitcoin cayó casi un 10%, por debajo de 112,000 dólares; el petróleo crudo estadounidense se desplomó más de un 5% hasta el nivel de 57 dólares; el índice tecnológico de las acciones en EE. UU. cayó más de un 4%. Estas fluctuaciones se deben principalmente a la escalada de las tensiones comerciales, lo que podría tener un efecto dominó en la confianza del mercado inmobiliario de Hong Kong.

En esta incertidumbre económica global, es realmente difícil para New Hong Kong Realty mantener el crecimiento de las ganancias. Sin embargo, la caída de los ingresos por alquiler puede reflejar que el mercado de bienes raíces comerciales de Hong Kong sigue enfrentando desafíos, lo que merece la atención de los inversores en el desarrollo posterior.