Hengsheng crea una empresa conjunta para vender un hotel en Hong Kong, 410 millones en caja 🏨

Excelsior ha realizado una gran acción (00896.HK). Su empresa conjunta Grace Universe Limited, en la que tiene un 50% de participación, firmó un protocolo el 9 de septiembre de 2025. ¿Qué están vendiendo? La empresa objetivo Super Plus Limited, por un precio en efectivo de 410 millones de dólares de Hong Kong, que aún puede ajustarse. Esta propiedad se encuentra en el 138 de Connaught Road West, y actualmente opera un negocio hotelero bajo la marca "The Connaught". Pérdidas. Se espera que el grupo sufra pérdidas de aproximadamente 177 millones de dólares de Hong Kong debido a esto.

El mercado inmobiliario de Hong Kong parece estar en un continuo enfriamiento 📉. Solo hay que mirar los datos. En el primer trimestre de 2025, el índice de precios de viviendas en Hong Kong cayó un 7.76% en comparación con el mismo período del año pasado. Continuando con esa tendencia a la baja de 2024. El mercado inmobiliario de Hong Kong es realmente obstinado, ha sido el más caro del mundo durante 12 años consecutivos, ¿quién puede permitírselo?

Curiosamente, después de que el gobierno retirara algunas medidas de enfriamiento, los compradores del continente comenzaron a entrar de nuevo. El volumen de transacciones ha mejorado un poco. Parece que también hay nuevas oportunidades en las propiedades hoteleras 🔍.

¿Quieres comprar una casa de vacaciones en Hong Kong? Ten cuidado. Los no residentes permanentes deben pagar un 15% de impuesto de timbre para compradores (BSD). No es barato. Los alquileres a corto plazo también son problemáticos, Hong Kong tiene regulaciones estrictas, principalmente basadas en el "Reglamento de Alojamiento en Hoteles y Pensiones" (HAGAO). ¿Quieres hacer Airbnb? Debes cumplir con las regulaciones, los estándares de seguridad no pueden ser descuidados 🏠.

¿Cuáles son los lugares más populares para alquilar vacaciones en Hong Kong? Central, Wan Chai y Tsim Sha Tsui son los más populares. ¿Cuánto cuesta por una noche? Varía desde $20 hasta $93 💰. Básicamente tienen Wi-Fi, aire acondicionado y equipos de cocina, se pueden reservar en todas las principales plataformas.

Hablando de eso, aunque el precio de las acciones de Tesla ha sido un poco débil en los últimos años, desde su salida a bolsa ha aumentado más de cien veces. Gran ganador de la tecnología de energías renovables 🚀.

La política arancelaria de Estados Unidos ya no es tan caótica, el mercado parece estar más dispuesto a arriesgarse. El Nikkei 225 alcanza un nuevo máximo 📈. El yen también es bastante fuerte, se ha apreciado un 9% en la primera mitad de 2025, hacía muchos años que no estaba tan fuerte. En los mercados financieros globales, parece que se está produciendo un cambio 🌏.