Predicción: Estas 4 acciones de Warren Buffett serán grandes ganadoras si la Reserva Federal recorta las tasas el 6 de octubre

Puntos Clave

• Cuatro acciones de vivienda en el portafolio de Berkshire de Buffett podrían prosperar después de los recortes de tasas.
• Buffett compró tres de estas acciones durante el segundo trimestre de 2025.

¿Reducirán las tasas? Quizás. La pregunta está en el aire antes de la reunión del Comité Federal de Mercado Abierto de la próxima semana. Nadie lo sabe con certeza.

No adivinaré su decisión. Pero aquí está mi opinión: Cuatro acciones en la colección de Buffett podrían dispararse si la Fed recorta tasas el 6 de octubre.

Reuniéndose

Parece que muchas acciones de Berkshire podrían beneficiarse de los recortes de la Fed. Pero estoy mirando un grupo específico. Tres aves de un mismo plumaje: D.R. Horton, Lennar y NVR.

D.R. Horton es el mayor constructor de viviendas de Estados Unidos por volumen. Ha sido así durante dos décadas. Construyen en 126 mercados en 36 estados. Viviendas unifamiliares. Alquileres multifamiliares. También hacen hipotecas. Además, son propietarios de la mayor parte de Forestar Group, que desarrolla terrenos residenciales.

Lennar funciona de manera similar. Viviendas asequibles. Propiedades en alquiler. Se encargan de hipotecas y servicios de cierre. Lo interesante es que Lennar tiene dos clases de acciones. Berkshire posee ambas. Por eso estamos hablando de cuatro acciones, no tres.

NVR es más pequeña. Aproximadamente $24 mil millones de capitalización de mercado. Opera en 36 mercados en 16 estados. Tres marcas: Ryan Homes, NV Homes, Heartland Homes. Servicios hipotecarios incluidos.

Por qué las tasas son importantes para estas acciones

Veo dos ángulos aquí. El primero no es del todo claro para muchos: tasas más bajas podrían aumentar la confianza del consumidor.

El CEO de Lennar, Stuart Little, seguía mencionando las altas tasas durante su llamada de ganancias de junio. Sin embargo, parecía más preocupado por la confianza del consumidor. Cuando las personas se sienten inciertas, no compran casas.

¿El ángulo obvio? Las tasas hipotecarias caen cuando la Reserva Federal las reduce. Más compradores entran. No es una línea recta, sin embargo.

Las hipotecas ajustables siguen directamente los movimientos de la Reserva Federal. ¿Hipotecas fijas? Siguen más las tasas del Tesoro a 10 años que la tasa de interés nocturna del banco de la Reserva Federal.

Pero las tasas del Tesoro aún podrían caer después de un recorte de la Fed. El Tesoro podría emitir más bonos a corto plazo a tasas más bajas. Menos bonos a largo plazo llegan al mercado. La oferta disminuye. Los precios suben. Los rendimientos caen. Las tasas hipotecarias más bajas siguen.

Buffett hace su movimiento

Buffett compró 12 acciones el último trimestre. D.R. Horton, Lennar Clase A y Lennar Clase B están en la lista.

¿Anticipó el "Oráculo" recortes en las tasas? Quién sabe. Observa la economía de cerca. Quizás tenía un presentimiento.

Creo que está jugando a largo plazo, como de costumbre. América todavía tiene una escasez de viviendas. Estos constructores deberían hacerlo bien sin importar lo que suceda la próxima semana.