El sector inmobiliario de los EAU adopta Web3: un importante desarrollador integra la solución de pago con Bitcoin

RAK Properties, uno de los desarrolladores cotizados líderes de los EAU, ha lanzado oficialmente capacidades de pago en criptomonedas para sus ofertas inmobiliarias. La empresa ahora permite la compra de propiedades utilizando Bitcoin, Ethereum y Tether a través de un avanzado sistema de liquidación de activos digitales.

La implementación se realiza a través de una asociación estratégica con Hubpay, una empresa fintech regulada por ADGM que proporciona infraestructura de conversión segura. El sistema convierte instantáneamente activos digitales a dirhams de los EAU (AED) antes de transferir los fondos a la cuenta del desarrollador, creando un puente sin fisuras entre los activos cripto y las transacciones inmobiliarias tradicionales.

Objetivos de Integración Estratégica para Titulares Globales de Activos Digitales

Esta innovación en los pagos está estratégicamente posicionada para expandir la base de inversores global de RAK Properties, atrayendo particularmente a compradores internacionales que ya están cómodos con las transacciones de activo digital.

El desarrollador se centra actualmente en el proyecto comunitario de la costa de Mina Al Arab, con más de 800 unidades residenciales programadas para completarse a finales de 2025. Este desarrollo de lujo representa una oportunidad significativa para los titulares de criptomonedas que buscan diversificarse en activos inmobiliarios premium.

Rahul Jogani, Director Financiero de RAK Properties, explicó la estrategia como parte de la iniciativa más amplia de la firma para atraer a clientes "digitalmente y con conocimiento de inversiones" en el mercado global.

La infraestructura regulada de Hubpay garantiza la seguridad de las transacciones al tiempo que elimina los riesgos de volatilidad de las criptomonedas para RAK Properties. El mecanismo de liquidación convierte los activos digitales a AED en el momento de la transacción, lo que significa que el desarrollador mantiene registros de moneda tradicional mientras ofrece flexibilidad en los pagos con criptomonedas.

Los analistas del mercado señalan que esta implementación crea un corredor de pago ampliado para inversores internacionales sin exponer al desarrollador a las fluctuaciones del mercado de criptomonedas.

El rendimiento financiero valida la estrategia de expansión

Los indicadores financieros de RAK Properties respaldan su enfoque innovador en el mercado. La empresa reportó una ganancia neta de 160 millones de AED para el primer semestre de 2025, lo que representa aproximadamente un 80% de crecimiento interanual en comparación con el mismo período en 2024.

Con una capitalización de mercado actual de AED 4.7 mil millones (aproximadamente $1.28 mil millones al tipo de cambio actual de 1 AED = $0.272), el desarrollador demuestra una presencia de mercado sustancial. Los ejecutivos de la empresa atribuyen esta trayectoria de crecimiento a la robusta demanda en el sector inmobiliario de Ras Al Khaimah, junto con iniciativas estratégicas para ampliar la accesibilidad de los inversores.

Integración de Activos Digitales en los Mercados Inmobiliarios de los EAU

La aceptación de criptomonedas en las transacciones inmobiliarias de los EAU representa una tendencia creciente en lugar de una iniciativa aislada. Varios desarrolladores importantes, incluidos DAMAC y Emaar, han introducido anteriormente opciones de pago en Bitcoin, mientras que la autoridad de tierras de Dubái ha establecido asociaciones con proveedores de pagos digitales para facilitar transacciones inmobiliarias basadas en cripto.

La implementación de RAK Properties ahora extiende esta innovación de pago Web3 al emirato de Ras Al Khaimah, ampliando la huella geográfica de los mercados inmobiliarios habilitados para criptomonedas en los EAU.

La empresa posiciona sus capacidades de pago de activos digitales como alineadas con el marco de desarrollo de la Visión 2030 de Ras Al Khaimah. Al eliminar las barreras de pago tradicionales y adoptar opciones de liquidación basadas en blockchain, la iniciativa busca atraer a un grupo más amplio de inversores internacionales al creciente mercado inmobiliario del emirato.