Mis 2 Opciones de Inversión en Acciones Favoritas en Australia en Este Momento

Puntos Clave

• Realty Income se presenta como uno de los REIT más confiables que existen.
• Altria muestra un impresionante crecimiento de EPS. Las tasas de fumar están cayendo, sin embargo, prosperan.
• A medida que las tasas de interés bajan, es probable que estas acciones atraigan más atención.

El S&P 500 ha estado en llamas últimamente. Máximos históricos. Relación P/E alrededor de 30. No es exactamente un grito de "cómprame ahora", ¿verdad?

Pero espera.

¿La mayor parte de ese rendimiento? Son solo un puñado de favoritos tecnológicos que están al mando. Mira más profundo. El valor todavía existe. Está escondido.

Tengo una participación en el juego con dos acciones particulares: Realty Income y Altria. Representan el 4.3% y el 3.8% de mi cartera. Déjame contarte por qué.

¿Cuál es su trato?

¿Ingreso de bienes raíces? Potencia REIT. Más de 15,600 propiedades. América. Reino Unido. Europa. Alquilan a empresas que sobreviven bien a las recesiones.

Piensa en Walgreens. 7-Eleven. Dollar Tree. Ningún inquilino único supera el 3.4% de sus ingresos por alquiler. Inteligente.

Algunos inquilinos han tenido dificultades últimamente. Sin embargo, su ocupación se mantiene por encima del 96% desde su salida a bolsa en 1994. Impresionante.

Pagan dividendos mensuales. Los han aumentado 131 veces desde que salieron a bolsa. La consistencia importa.

Luego está Altria. El gigante del tabaco de América. Separaron su negocio internacional en 2008.

¿Las tasas de tabaquismo? Descendiendo durante décadas. Parece un problema. Pero son astutos.

Aumentos de precios. Reducción de costos. Recompras de acciones. Su BPA sigue creciendo. ¿El dividendo? Protegido. Aumentando anualmente desde la escisión.

También se han diversificado. Snus. Bolsas de nicotina. Cigarrillos electrónicos. Ya no son solo cigarrillos.

Los inversores de ingresos notarán

Cuando las tasas se dispararon en 2022-2023, los inversores de ingresos huyeron a opciones más seguras. Certificados de depósito. Bonos del Tesoro. Tenía sentido en ese momento.

Ahora las tasas están bajando. El péndulo regresa.

Realty Income ofrece un rendimiento anticipado del 5.6%. Se proyecta que su AFFO por acción (es una especie de versión REIT de ganancias)alcance entre $4.24 y $4.28 este año. ¿Dividendo? Cubierto.

Las tasas de interés más bajas les ayudan el doble. Más barato comprar propiedades. Menos presión sobre los inquilinos. A $58 por acción, se está negociando por debajo de 14 veces el AFFO proyectado de este año. Territorio de gangas.

¿Altria? Aún más jugosa. Rendimiento anticipado del 6.3%. Su EPS debería crecer entre el 3% y el 5% hasta $5.35-$5.45. Cotizando a solo 12 veces ganancias. Eso es barato.

¿Por qué saltar ahora?

No son las acciones más sexys. Lo entiendo. Pero con las tasas bajando, estos de alto rendimiento parecen muy atractivos.

Ambos ofrecen más rendimiento que los bonos del Tesoro a 10 años. Ambos parecen subvaluados. ¿Protección contra caídas? Incorporada.

¿Para los australianos que quieren un pedazo? Es más fácil que nunca. Encuentra un bróker que ofrezca mercados internacionales. Muchas plataformas patrocinadas por CHESS lo hacen ahora. Tarifas razonables también.

Financia tu cuenta. Comienza a operar. Construye esa fuente de ingresos. Quizás también captures alguna apreciación de capital.

Vale la pena echarle un vistazo. No es un consejo financiero, pero estos dos me han tratado bien. Podrían hacer lo mismo por ti.