في الأسهم يعتقد البعض أن أرباح المستثمر تأتي من التوزيعات فقط وهذا غير صحيح لأنها قد تأتي من نسبة عائد التوزيع + النمو في القيمة السوقية مع مرور الوقت ...

وهكذا في العقار ...
لذلك لا تجي تقول عائد 5٪ أو 7٪ ما يخارجني لأن كثير من المستثمرين عندما يتخارج بعد سنوات تجد معدّل العائد قد وصل أو تجاوز 20٪

عائد توزيع + مكاسب سوقية ...
تجمعهم وتقسمها على سعر التكلفة وتشوف كم نسبة ربحك خلال سنوات الاستثمار يا محترم/ة

المثال يفترض أنك لم تتخارج إلا بمكاسب سوقية لأنه بالمقابل قد تنخفض القيمة السوقية عن سعر التكلفة والحديث يطول هنا ...