ترقية الأنشطة في الأحياء القديمة تعطي تحديثًا حضريًا بمزيد من اللمعان، وبخلفية أكثر دفئًا

يُسفر «مخطط تحديث المدن للفترة “الخامس عشر-الخامس”» إلى أنه بحلول عام 2030، تُحقق إجراءات تحديث المدن تقدماً مهماً، وتبدأ التحولات في أساليب تطوير المدن والبناء تؤتي ثمارها، ويصبح أساس التنمية الآمنة أكثر رسوخاً، وتستمر كفاءة الخدمات في الارتفاع، ويطرأ تحسّن واضح على بيئة السكن والمعيشة، وتتسارع عملية التحويل بين الحركتين الجديدة والقديمة، ويجري حماية التراث الثقافي بفعالية، وتبرز سمات الملامح والهوية بشكل أوضح، وترتفع مستويات الحوكمة بشكل كبير، لتصبح المدن فضاءً يتمتع فيه عامة الناس بحياة عالية الجودة.

في السنوات الأخيرة، راكمت مختلف المناطق خبرات كثيرة في دفع تحديث المدن، وهي جديرة بالتعلم والاستفادة. ويقول خبراء مختصون إن دفع تحديث المدن يساعد على التكيف مع تغيّرات التركيبة السكانية واحتياجات ترقية استهلاك السكان، وتحسين توزيع المرافق وتوفير الخدمات، بما يتيح تلبية احتياجات السكان المتنوعة والمختلفة بدقة وكفاءة أعلى، وتعزيز الإحساس المتزايد لدى عامة الناس بالحصول على مكاسب، والسعادة، والأمان.

ترقية أنماط النشاط في الأحياء القديمة

يوضح «مخطط تحديث المدن للفترة “الخامس عشر-الخامس”» بوضوح أنه سيتم ترقية وتحسين الشوارع التجارية القديمة والمناطق السكنية التجارية القديمة، واستكمال تخطيط الوظائف، وسد أوجه القصور في البنية التحتية والخدمات العامة، وتحسين تنظيم المرور، ورفع جودة المساحات العامة، وتوسيع الأنشطة المدمجة مثل الأعمال والتسوق والسياحة والثقافة والفعاليات الرياضية والمعارض، والابتكار في سيناريوهات استهلاكية متنوعة مثل تجارب الغمر.

وفي السنوات الأخيرة، عملت مختلف المناطق بنشاط على إعادة تطوير وتحسين الشوارع التجارية للمشاة والمناطق التجارية القديمة، واستكمال المرافق الداعمة، وتحسين تنظيم المرور، ورفع جودة المساحات العامة، وإثراء أنماط الأعمال، والابتكار في مشاهد الاستهلاك، ودفع قطاع السياحة والثقافة لتمكين تحديث المدن. وفي الوقت الحالي، تُحقق كثير من الأحياء القديمة تحوّلاً في الوظائف، وترقية في الأنماط، وتعزيزاً في الحيوية.

أغنية شعبية «رائحة التفاح» جعلت شارعاً مشهوراً في يينينغ بمقاطعة شينجيانغ الويغورية ذات الحكم الذاتي.

حوالي الساعة 11 مساءً، لم يَسدل الظلام ستائره بالكامل بعد، وكان شارع «ليو شينغ جيه» مكتظاً بالناس. وهو شارع قديم له تاريخ يقارب مئة عام. بعد أعمال الترميم، تكدّست المحلات على جانبيه، وتنوّعت بين المطاعم ومحلات المنتجات المحلية ومحلات الآيس كريم وأستوديوهات التصوير، وعلى امتداد الشارع يمكن العثور أيضاً على خبز طازج وخبز التنور المشوي. ويتوافد إليه الناس من أنحاء مختلفة لتذوق المأكولات الأويغورية (شينجيانغ) والاستمتاع بعبقها وخصائصها.

قدّم سو جون، كبير المهندسين لدى مديرية الإسكان والتعمير والبناء في مقاطعة يينينغ، شرحاً بأن مباني شارع «ليو شينغ جيه» حافظت على الملامح المميزة لعدد من القوميات، وما يزال فيه بعض الآثار التاريخية. وخلال المرحلة الأولى من أعمال الترميم، قامت مدينة يينينغ بإصلاح البيوت الآيلة للسقوط والسكن المستعاد، واستكمال البنية التحتية للشارع، والعمل بقوة على بناء سمات تاريخية وثقافية مميزة. كما شهدت تطوراً قطاعات الحِرف اليدوية والمطاعم والقطاع الثقافي. وهكذا تحوّل شارع «ليو شينغ جيه» من زقاق قديم غير معروف وملوث ومهمل إلى شارع على منصة ترند. وباعتماد شارع «ليو شينغ جيه» نموذجاً، قامت مدينة يينينغ بإجراء تحسينات مستمرة على المدينة القديمة في إيلي (إيليي). وأصبحت ترقية وتطوير الأحياء ذات الطابع التاريخي والثقافي بمثابة محرّك يقود التنمية الاقتصادية في يينينغ.

يقول تشانغ هانيو، النائب السابق لرئيس قسم الدراسات رقم 2 في معهد بحوث تخطيط المدن وتصميمها التابع لأكاديمية الصين لحماية وتطوير المدن التاريخية والثقافية، إن الأحياء التاريخية والثقافية تُعدّ هدفاً مهماً للحماية؛ إذ إنها لا تجمع فقط عدداً كبيراً من المباني ذات القيمة التاريخية والثقافية، بل تمثل أيضاً مناطق أساسية لاستمرار «دبيب الحياة» في المدن. وخلال عملية تطوير الأحياء التاريخية والثقافية، تعمل الجهة المحلية على تحسين البنية التحتية، وإصلاح الملامح التقليدية، وتنفيذ خطط تشغيلية، وإدخال اقتصاد الفناءات/المساكن الصغيرة، ما حفّز العديد من سيناريوهات الاستهلاك الجديدة. ويتمثل إلهامنا في أن نقل التراث الثقافي يمكن أن يؤدي دوراً في قيادة تحديث المدن. ينبغي أن نستخلص على نحو إيجابي خبرات ترقية وتطوير أحياء تاريخية وثقافية مثل شارع «ليو شينغ جيه»، ونوسع نطاق الممارسات التي تتيح للتراث الثقافي خلق سيناريوهات استهلاك جديدة.

ترقية وتأهيل الأحياء القديمة

تعد إعادة تطوير الأحياء القديمة جانباً مهماً من جوانب تحديث المدن. ويوضح «مخطط تحديث المدن للفترة “الخامس عشر-الخامس”» أنه سيتم في الصين البدء في أعمال ترميم وتحديث 11.5 ألف حي قديم في المدن والبلدات.

تجعل إعادة تطوير الأحياء القديمة البيئة أكثر نظافة وترتيباً، وتجعل خدمات الأحياء الحياة أكثر راحة وطمأنينة.

بعد إعادة تطوير حي «غوانغوا» في منطقة طريق «دونغمن» بمدينة أورومتشي، تلقّى الحي استحساناً من السكان. أخبر السكان المراسل أن البيئة أصبحت أنظف، وأن العيش في المكان مريح جداً. وذكر جيا هو وين، أمين لجنة الحزب الشيوعي في مجتمع طريق «غوانغوا»، أن حي «غوانغوا» بُني في أوائل تسعينيات القرن الماضي، وكان يضم سابقاً 7 أفنية تتبع لوحدات مختلفة. وفي الماضي، كانت أنابيب تصريف المياه والصرف الصحي وأنابيب التدفئة قديمة، وكانت الأسلاك الكهربائية فوضوية، وكانت نسبة التشجير منخفضة، والبيئة الصحية سيئة. وقد قاموا بإجراء إعادة تطوير شاملة لطبقة العزل الحراري على واجهات المباني، ومكافحة تسرب المياه في أسطح المباني، والبنية التحتية تحت الأرض وغيرها.

بعد أعمال الترميم، قاموا أيضاً بترقية «الجانب البرمجي» في الحي، من خلال إدخال شركات إدارة الممتلكات. في البداية، لم يكن السكان مقتنعين بأن دفع رسوم إدارة الممتلكات سيزيد من نفقاتهم. وقدمت شركة إدارة الممتلكات خدمات مجاناً لمدة 3 أشهر في الفترة الأولى من دخولها، ما أتاح للسكان تجربة الخدمة. وبعد 3 أشهر، حصلت على قبول من السكان. وفي الوقت الحالي، حدث تحسن كبير في التشجير ونظافة الممرات/الأزقة داخل الحي. وتصل نسبة رضا السكان عن خدمات إدارة الممتلكات إلى مستوى مرتفع للغاية.

مسألة تركيب المصاعد في الأحياء القديمة كانت دائماً موضع اهتمام كبير. وخلال عملية إعادة تطوير حي «غوانغوا»، تم أيضاً تركيب مصاعد للمباني التي تتوفر فيها شروط ذلك. تقول السيدة شو وي (عمرها 86 عاماً) إنها تقيم في الطابق الخامس. وتذكر أن تركيب المصاعد يُلقى ترحيباً خاصاً لدى كبار السن؛ إذ أصبحت تنزل وتطلع مرات أكثر مما قبل، ومع تحسن الطقس صار بإمكانها الخروج للتنزه، فأصبحت مزاجها مريحاً للغاية.

وذكر ليو وي شينغ، من قسم الخدمات السكنية لدى شركة شينجيانغ «سازينغ» لإدارة الممتلكات، أن الشركة، نظراً إلى أن الأحياء القديمة تضم عدداً كبيراً من كبار السن، تقوم باستكشاف نموذج «إدارة الممتلكات + الرعاية»؛ إذ يجري التخطيط لافتتاح مؤسسة لخدمات الرعاية في الحي. وبعد اكتمال البناء، ستوفر المؤسسة 40 سريراً، وسيكون التركيز أساساً على تقديم الخدمات لسكان كبار السن ممن يعانون من فقدان القدرة على القيام بأنفسهم أو من الخرف/الاضطرابات الذهنية. كما تتضمن المؤسسة غرفة أنشطة لكبار السن لإقامة فعاليات ترفيهية وثقافية. إضافة إلى ذلك، تقدم المؤسسة لسكان الرعاية المنزلية خدمات مثل تقديم الوجبات ومساعدة التنظيف وإجراء تحسينات لتكييف المنازل مع احتياجات كبار السن، فضلاً عن خدمات أخرى عند الطلب. ولا يقتصر ذلك على سكان هذا الحي، إذ يمكن أن تمتد الخدمات إلى الأحياء المجاورة وحتى إلى كامل الشارع.

استعادة البيئة الحضرية تدريجياً

يوضح «مخطط تحديث المدن للفترة “الخامس عشر-الخامس”» أنه سيتم في الصين إصلاح منظومة البيئة الحضرية، وإجراء تحسينات على الحدائق العامة والمساحات الخضراء في المدن بمقدار 2 مليون هكتار، واستكمال مرافق وخدمات داعمة متنوعة. وسيجري الاستفادة على نحو وافر من الأراضي الفارغة غير المستغلة بكفاءة والمساحات الهامشية والمساحات الخضراء التابعة مثل تلك، لإضافة 1.5 ألف حديقة جيبية.

تجعل استعادة منظومة البيئة الحضرية المياه أنقى، وتصبح المدينة أكثر «خضرة».

كانت منطقة «هوتانغ» للأراضي الرطبة في يينينغ أكبر مصدر مياه داخل المدينة. ومع توسع المدينة، تحوّل محيط منطقة الأراضي الرطبة تدريجياً إلى مناطق سكنية عشوائية، وأصبحت تلوثات الأراضي الرطبة شديدة، فتدهورت البيئة البيئية. وبعد عدة سنوات من أعمال التحسين، أصبحت حديقة «هوتانغ» للأراضي الرطبة خضراء بفضل الأشجار، وصفا ماء النهر، ويمكن أيضاً رؤية كائنات صغيرة مثل البط والسنونو/الغرّان (الطير الأبيض) وغيرها. يقول سايبولا مو نازير دينغ، وهو من السكان (عمره 75 عاماً)، إنه يذهب يومياً إلى الحديقة للتنزه، ويشعر السكان حوله بالسعادة لأن لديهم بيئة بهذه الروعة.

تبدّل وجه منطقة الأراضي الرطبة «هوتانغ» القديم إلى شكل جديد. ذكر سونغ شياو شياو، عضو لجنة الحزب في مديرية الإسكان والتعمير والبناء في يينينغ ومدير مركز خدمات الحدائق والأنسجة الخضراء بالمدينة، أن أعمال ترميم منطقة الأراضي الرطبة شملت إجراءات تهجير وتعويض لـ 1213 أسرة، وتنفيذ مشاريع تشمل استعادة شبكة المياه، وإنشاء ممشيات خشبية (خشبات فوق الماء)، وأجنحة/منشآت للمناظر، وطرق داخلية للحديقة، وإضاءة ليلية، ومواقف سيارات، ودورات مياه عامة ضمن نطاق الأراضي الرطبة. وفي الوقت الحالي، تغطي حديقة الأراضي الرطبة «هوتانغ» مساحة تزيد على 800 فدان، منها مساحة مائية تزيد على 500 فدان.

وأضاف سونغ شياو شياو أن مدينة يينينغ، خلال السنوات الأخيرة، قامت بترتيب وتحسين الأراضي الهامشية في المدينة، وبناء مجموعة من الحدائق الجيبية. وفي السنوات الثلاث الأخيرة، جرى تشغيل 54 حديقة جيبية. وحتى الآن، تم إنشاء 87 حديقة جيبية. وبحلول نهاية 2026، ستتجاوز عدد الحدائق الجيبية في يينينغ 100. تجمع النباتات داخل الحدائق الجيبية بين صفة الزينة والوظيفية؛ إذ يمكن للناس الاستراحة تحت الأشجار، وزيادة مساحة التشجير في المدينة.

ارتبط بناء الحدائق الجيبية في يينينغ بشبكات مياه المدينة. قال سونغ شياو شياو إن شبكات مياه المدينة في الماضي كانت مجاري صغيرة تتكون طبيعياً، وكان لكل منزل مجارٍ صغيرة أمامه وخلفه. ومع توسع المدينة، قلّت المجاري الصغيرة بل واختفت؛ وانقطع بذلك تدفق شبكة «الأوعية الشعرية» لشبكة المياه في المدينة. وعند إنشاء الحدائق الجيبية، سعت الجهة المحلية إلى زيادة عناصر الماء ودمجها في منظومة مياه المدينة كاملة، لتجعل الماء يتدفق داخل المدينة.

فضلاً عن ذلك، تدعو عملية إنشاء الحدائق الجيبية إلى مبدأ «حديقة واحدة بموضوع واحد». فبعض الحدائق تُخصص لموضوع الأمان، وبعضها لموضوع الأطفال. وتستخدم بعض الحدائق الجيبية نباتات متسلقة؛ حيث يتم إدخال هذه النباتات والتعامل معها/ترويضها بالتوازي مع البناء، لتعزيز تنوع النباتات في المدينة. وقال سونغ شياو شياو إنهم عند بناء الحدائق الجيبية يطبقون مفهوم حدائق يستمتع بها الناس، ويسعون إلى تحويل يينينغ إلى «مدينة حدائق» يحظى بها إعجاب السكان.

ستواصل الصين دفع تحديث المدن. قال نِيه هونغ، وزير الإسكان والتعمير والبناء، إنه ينبغي التوافق مع الظروف الجديدة لعمل المدن، والمتطلبات الجديدة للإصلاح والتنمية، والآمال الجديدة للجمهور، والقيام بتحديث المدن على نحو عالي الجودة، وتعزيز تحسين البنية الحضرية، والتحول بين مصادر القوة/الدوافع، ورفع الجودة، والتحول الأخضر، واستمرار جذور الثقافة (الربط بالسياق التاريخي/الملامح الثقافية)، وتعزيز كفاءة الحوكمة. كما ينبغي التمسك بخط أحمر صارم لسلامة المدن، والسعي لبلوغ طريق جديد لحداثة المدن ذات الخصائص الصينية.