وفقًا لـ Colliers، بلغ حجم تأجير المكاتب في مانهاتن خلال الربع الثاني من عام 2026 نحو 11.02 مليون قدم مربع، وهو أعلى بنسبة 29.4% من متوسط الربع السنوي لخمس سنوات، وبنسبة 31.3% فوق متوسط العشر سنوات. ارتفع الطلب الربعي بنسبة 19% على أساس سنوي، ولأول مرة منذ عام 2002، تجاوزت مساحة التأجير 11 مليون قدم مربع لثلاثة أرباع متتالية. قفزت عقود الإيجار المرتبطة بالذكاء الاصطناعي في الربع الثاني إلى 800 ألف قدم مربع، ارتفاعًا من 700 ألف قدم مربع في الربع الأول، متجاوزةً إجمالي تأجير شركات الذكاء الاصطناعي في مانهاتن خلال عام 2025 بأكمله. ووفقًا لبيانات CoStar، ارتفع تأجير المكاتب من الفئة B بنسبة 14% عن مستويات ما قبل الجائحة، وبنسبة 28% على أساس سنوي، ليشكل 45% من إجمالي العقود الموقعة في النصف الأول من عام 2026.