"قصص رعب الذكاء الاصطناعي" مستمرة! "شركة الأسهم الخاصة القديمة" بلاكستون تنسحب بشكل مفاجئ من "أكبر مجمع لمراكز البيانات في العالم"

أكبر مشروع لمركز بيانات عالمي يقترب من نهايته. بعد أن أعلنت شركة QTS Realty Trust التابعة لمجموعة بلاكستون التخلي عن خطط البناء، أصبح مشروع "البوابة الرقمية" في ولاية فرجينيا، بعد فقدان آخر مطور، في الواقع غير قائم.

وفقًا لما نقلته بلومبرغ عن مصادر مطلعة، قرر مسؤولو QTS مؤخرًا التخلي عن متابعة المشروع في المحكمة، وسيُبلغ محاموها المحكمة بذلك في أقرب وقت هذا الأسبوع.

في وقت سابق، كان المطور المشارك الآخر، شركة Compass Datacenters المدعومة من Brookfield، قد انسحب أولاً في مايو من هذا العام، مما جعل QTS الطرف الوحيد المتبقي في المشروع.

تحركات بلاكستون هذا الأسبوع جاءت متتالية، فبعد استكمال بيع ثلاثة أصول لمراكز بيانات في شمال فرجينيا مقابل 3.5 مليار دولار، أعلنت بعد أقل من يومين انسحابها من مشروع جديد. هذا الانسحاب لـ QTS يعني أن هذه الخطة الطموحة، التي كانت تهدف إلى استثمار أكثر من 100 مليار دولار وإنشاء أكبر ممر تكنولوجي في العالم، قد توقفت فجأة.

مع هاتين العمليتين معًا، بدأ الخارج يتساءل عما إذا كانت هذه الشركة العملاقة في مجال الأسهم الخاصة، التي تدير أكثر من 1.3 تريليون دولار وتصف نفسها بأكبر مزود لمراكز البيانات في العالم، تقوم بهدوء بتقليص تعرضها للبنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

انسحاب Compass كان القشة التي قصمت ظهر المشروع

يقع مشروع "البوابة الرقمية" في مقاطعة برينس ويليام بولاية فرجينيا، وتبلغ مساحته المخططة أكثر من 2100 فدان، أي حوالي ضعف مساحة سنترال بارك في نيويورك، ويخطط لبناء 37 مبنى لمراكز البيانات بمساحة إجمالية تبلغ 22 مليون قدم مربع.

يقع موقع المشروع بالقرب من ساحات المعارك التاريخية للحرب الأهلية، وكان خاضعًا سابقًا لسياسات حماية التطوير، مما أثار معارضة شديدة من السكان المحليين وأدى إلى دعاوى قضائية طويلة الأمد.

في عام 2023، عقدت حكومة المقاطعة ذات الصلة في فرجينيا جلسة استماع للتقسيم استمرت 27 ساعة لتحويل الأراضي الزراعية وشبه الريفية إلى استخدامات لمراكز البيانات، حضرها مئات المؤيدين والمعارضين.

بعد الجلسة، وافقت حكومة المنطقة على طلب التحويل بأغلبية ضئيلة. ومع ذلك، رفعت المنظمات المجتمعية دعوى قضائية بحجة أن الفاصل الزمني بين الإعلانين الأولين في الجريدتين لم يكن كافيًا وفقًا للقانون (ستة أيام).

في مارس من هذا العام، أيدت محكمة ولاية فرجينيا الحكم السابق الذي اعتبر موافقة التقسيم غير صالحة.

وفقًا لما نقلته بلومبرغ عن مصادر مطلعة، بعد انسحاب Compass، فقدت QTS شريكها في مشاركة تكاليف تحديث البنية التحتية، كما اضطرت إلى تحمل تكاليف ومخاطر تقديم استئناف إلى المحكمة العليا في فرجينيا وحدها.

خلص مسؤولو QTS في النهاية إلى أنه ليس من المعقول تجاريًا تحمل التكاليف القانونية وحدهم لقضية بها عيب إداري كبير.

انتصار نموذجي للمعارضة

بالنسبة للمنظمات المجتمعية والسكان الذين عارضوا مشروع "البوابة الرقمية" باستمرار على مدى السنوات الخمس الماضية، فإن انسحاب QTS سيكون بمثابة انتصار نموذجي.

هذه الاستراتيجية المضادة التي تتضمن الضغط على السياسيين المحليين ورفع الدعاوى القضائية، أثبتت فعاليتها في منع تنفيذ مشاريع مراكز البيانات الكبيرة.

وفقًا لبلومبرغ، يُعتبر انسحاب QTS وانسحاب Compass Datacenters السابق معًا من بين أكثر حالات الانسحاب الدراماتيكية لمطور مراكز البيانات من مشروع واحد.

قال AJ Byers، رئيس شركة Compass Datacenters، في بيان:

على الرغم من أننا ما زلنا نعتقد أن هذا المشروع سيجلب فوائد كبيرة للمنطقة وسكانها، إلا أن الأحكام القضائية الأخيرة والعقبات التنظيمية المتزايدة قد أغلقت فعليًا أي مسار عملي للمضي قدمًا.

يشير مراقبو السوق إلى أنه مع إثبات هذه الاستراتيجية المضادة، من المتوقع أن تتسارع التحديات القانونية والتحركات المجتمعية ضد مشاريع مراكز البيانات على مستوى الولايات المتحدة، مما يضيف مزيدًا من عدم اليقين إلى دورة توسع البنية التحتية للذكاء الاصطناعي التي تعاني بالفعل من التأخير.

تقليص بلاكستون الاستراتيجي: من بيع الأصول إلى التخلي عن المشاريع

استحوذت بلاكستون على QTS في عام 2021، واستحوذت على مزود خدمات الحوسبة الأسترالي AirTrunk في عام 2024، وتملك حاليًا محفظة أصول لمراكز بيانات تزيد قيمتها عن 150 مليار دولار عالميًا.

في مايو من هذا العام، أطلقت بلاكستون أيضًا الطرح العام الأولي لمنصة الاستحواذ على مراكز البيانات التابعة لها، Blackstone Digital Infrastructure Trust، والتي تركز على شراء العقارات المتعلقة بالذكاء الاصطناعي المبنية والمؤجرة بالفعل.

ومع ذلك، قبل أن تستقر هذه السلسلة من التوسعات، بدأت بلاكستون بالفعل في بدء التقليص بشكل متزامن.

وفقًا لبلومبرغ، باعت صناديق بلاكستون ثلاثة أصول لمراكز بيانات في شمال فرجينيا مقابل 3.5 مليار دولار لصالح Digital Realty Trust، وتشمل الصفقة:

• حصة 80% في مركزين للبيانات في ماناساس (Manassas) بقدرة 96 ميجاوات لكل منهما؛
• وحصة 50% في منشأة مماثلة في ستيرلينغ (Sterling) القريبة؛
• وشملت الصفقة 1.2 مليار دولار نقدًا و2.3 مليار دولار من أسهم Digital Realty.

بلاكستون تبيع أصولًا قائمة وتتخلى عن مشاريع جديدة في نفس الوقت. بدأ السوق في تفسير ذلك على أنه قيام بلاكستون بتهدئة تعرضها لمراكز بيانات الذكاء الاصطناعي بشكل نشط.

وهذا يشبه إلى حد كبير منطق بلاكستون في بيع أصول المكاتب بحزم بعد جائحة كوفيد-19: تأمين الأرباح بالقرب من قمة الدورة وتجنب المخاطر الذيلية.

معوقات مزدوجة لتوسع البنية التحتية للذكاء الاصطناعي: الرأي العام والتنظيم

انسحاب QTS ليس مجرد فشل لمشروع واحد، بل يعكس مقاومة منهجية متزايدة يواجهها التوسع الهائل في البنية التحتية للذكاء الاصطناعي.

الضغوط من الرأي العام لا يستهان بها. أظهر أحدث استطلاع رأي لشركة غالوب (Gallup) أن حوالي 70% من الأمريكيين يعارضون بناء مراكز بيانات للذكاء الاصطناعي بالقرب من مساكنهم، منهم ما يقرب من النصف (48%) يعارضون بشدة، بينما يدعم حوالي ربع المشاركين فقط.

تركز أسباب المعارضة على استهلاك الموارد (بما في ذلك المياه والطاقة)، والتلوث البيئي (الضوضاء والهواء والمياه)، بالإضافة إلى التأثير المحتمل على جودة الحياة المحلية وأسعار العقارات.

الجانب التنظيمي يشهد أيضًا تشديدًا. فرضت ولاية فرجينيا مؤخرًا ضريبة على استهلاك الطاقة لمراكز البيانات من خلال الميزانية؛ وتدرس عدة ولايات فرض حظر مؤقت على بناء مراكز بيانات جديدة.

أصبحت قضايا توزيع التكاليف والفوائد لمراكز البيانات من الموضوعات المهمة قبل انتخابات التجديد النصفي الأمريكية.

بالنسبة للمستثمرين، يأتي الضغط الأكثر مباشرة من جانب سلسلة التوريد والطاقة. تتراكم تأخيرات المشاريع وإلغاؤها، وتؤدي الاختناقات مثل سعة الشبكة الكهربائية وإمدادات مواد البناء ونقص العمالة إلى إبطاء وتيرة تنفيذ البنية التحتية للذكاء الاصطناعي، بينما تزيد المقاومة المجتمعية والتحديات القانونية من طول دورة المشروع.

هذه العوامل مجتمعة تجعل الجدول الزمني لعوائد الإنفاق الرأسمالي على مراكز البيانات الممول بالديون غير قابل للتنبؤ بشكل متزايد.

بيان المخاطر وإخلاء المسؤولية

        السوق محفوف بالمخاطر، والاستثمار يتطلب الحذر. لا تشكل هذه المقالة نصيحة استثمارية شخصية، ولا تراعي الأهداف الاستثمارية أو الوضع المالي أو الاحتياجات الخاصة للمستخدمين الفرديين. يجب على المستخدمين النظر فيما إذا كانت أي آراء أو وجهات نظر أو استنتاجات في هذه المقالة مناسبة لحالتهم الخاصة. الاستثمار بناءً على ذلك يكون على مسؤوليتهم الخاصة.