أثارت اللوائح الجديدة في كوريا الجنوبية مخاوف بشأن "تأثير البالون" المحتمل في سوق العقارات، على غرار ما شوهد خلال إدارة مون جاي إن.

يخشى الخبراء من أن يؤدي تعيين مناطق معينة كمناطق خاضعة للتنظيم إلى زيادة الطلب في المناطق المجاورة غير الخاضعة للتنظيم، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار المساكن.

يتوقع اللاعبون في السوق بالفعل هذا التحول ويتكهنون بشأن المناطق المستفيدة المحتملة.