عمو كان معه 2.5 كرور روبية نقدًا.

الجميع قال:
"اشترِ مباشرة نقدًا. لا تأخذ قرضًا."
اختار مسارًا مختلفًا.
• حجز شقة في إسلام آباد بقيمة 2.5 كرور روبية
• دفع دفعة مقدمة قدرها 50 لاك
• أخذ قرض بقيمة 2 كرور (فترة سماح لمدة سنتين)
• استثمر الباقي وهو 2 كرور في أسهم الشركات الكبرى في PSX
بعد 5 سنوات:
🏠 الشقة: 2.5 كرور روبية → 3.4 كرور روبية
📈 الأسهم: 2 كرور روبية → 3.1 كرور روبية
💰 القرض: تم سداده من خلال الراتب ودخل الإيجار
لو اشترى الشقة بالكامل، لكان قد حقق 90 لاك روبية.
بدلاً من ذلك، ساعده الرفع المنضبط للرافعة المالية على بناء ثروة أكبر بكثير.
الدرس؟
الرافعة ليست العدو—إدارة التدفق النقدي السيئة هي.
استخدم الدين بحكمة، وليس بشكل أعمى.