معدل فائدة الرهن العقاري انخفض قليلاً لكن السوق لا يزال باردًا، ارتفاع أسعار النفط وتوقعات التضخم أوقفا ثقة المشترين، والبائعون الآن يواجهون صعوبة حقيقية.

موقع بيس جيي يذكر أن معدلات الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفضت قليلاً الأسبوع الماضي، بسبب صعوبة البائعين في العثور على مشترين مستعدين لقبول عروضهم. وفقًا لبيانات فريدي مكس، انخفض متوسط سعر الفائدة على القروض الثابتة لمدة 30 عامًا من 6.53% إلى 6.48%. وفي نفس الفترة من العام الماضي، كانت هذه النسبة 6.85%. مع ارتفاع التضخم المتوقع نتيجة عدم اليقين الاقتصادي الناجم عن الحرب الإيرانية، وارتفاع أسعار الفائدة على الرهون العقارية، تواجه موسم المبيعات ضغطًا من تكاليف الاقتراض المرتفعة. تجاوز معدل نمو المخزون الطلب، مما أدى إلى صعوبة العديد من البائعين في جذب عروض من المشترين في جميع أنحاء البلاد. وقالت باتريشيا أمان، وكيلة العقارات في شركة ريدفين، إن زخم ارتفاع الأسعار لم يعد كما كان قبل خمس سنوات، حيث أن ارتفاع أسعار البنزين وتكاليف المعيشة جعل المشترين المحتملين أقل رغبة في رفع أسعار العقارات.