هونغ كونغ تفرض ضرائب على العقارات الفاخرة جدًا، وتصل نسبة ضريبة المنازل التي تتجاوز مليار دولار هونج كونج إلى 6.5٪ (مع فيديو)

【财新网】 مع ارتفاع سوق الأسهم والعقارات في هونغ كونغ، بدأ سوق الفلل الفاخرة المحلية في الانتعاش بشكل واضح منذ عام 2025، وقررت حكومة المنطقة الإدارية الخاصة في هونغ كونغ فرض ضرائب إضافية على الفلل الفاخرة. في 20 مايو، وافق مجلس تشريعات هونغ كونغ بالإجماع على مشروع قانون "تعديلات ضريبة الطابع لعام 2026"، والذي رفع بشكل كبير معدل ضريبة الطابع على معاملات العقارات السكنية التي تتجاوز قيمتها 100 مليون دولار هونغ كونغ من 4.25% إلى 6.5%، وسيبدأ تطبيق المعدل الجديد اعتبارًا من 26 فبراير 2026.

بالنسبة لعقار بقيمة 100 مليون دولار هونغ كونغ، سيكون على المشتري دفع ضريبة طابع بقيمة 4.25 مليون دولار هونغ كونغ، بعد أن كانت 4.25 مليون، ليصبح 6.5 مليون دولار هونغ كونغ، بزيادة قدرها 2.25 مليون دولار هونغ كونغ. تأتي هذه الزيادة في الضرائب في سياق النمو الهائل لسوق الفلل الفاخرة في هونغ كونغ منذ عام 2025. وفقًا لبيانات قسم الأبحاث في سينو، سجلت هونغ كونغ خلال عام 2025 إجمالي 262 صفقة لعقارات خاصة بقيمة 100 مليون دولار هونغ كونغ أو أكثر، وهو أعلى رقم على الإطلاق، وبلغ إجمالي قيمة المعاملات 53.1 مليار دولار هونغ كونغ.