لقد قضيت بعض الوقت في البحث عن استراتيجيات الدخل السلبي للمبتدئين، وبصراحة هناك خيارات أكثر مما كنت أعتقد إذا كنت مستعدًا لبذل العمل الأولي.

إذن، إليك الأمر — الدخل السلبي في البداية ليس فعلاً سلبيًا. عليك إعداده، ولكن بمجرد تشغيله، أنت تجمع المال وأنت تقوم بأشياء أخرى. حتى مبلغ إضافي قدره 1000 دولار شهريًا يمكن أن يغير مسار وضعك المالي حقًا. هذا حقيقي.

نظرت في ما توصي به إريكا كولبرغ (محامية مالية وخبيرة)، وبعض هذه الخيارات فعلاً جيدة للمبتدئين.

الخيار الأول هو الأسهم ذات الأرباح وREITs. أنت تترك أموالك تعمل من أجلك من خلال توزيعات منتظمة. منصات مثل فانجارد أو فيديليتي تجعل الأمر بسيطًا جدًا. إذا أردت تجربة REITs تحديدًا، هناك Arrived أو Fundrise — يتيحان لك الدخول إلى العقارات بدون الحاجة لمئات الآلاف من الدولارات مقدمًا. المشكلة؟ عليك ترك أموالك هناك لفترة لرؤية عوائد حقيقية. لكن إذا كنت جادًا بشأن الدخل السلبي للمبتدئين، فهذه ربما تكون أكثر الطرق "إعداد ونسيان".

ثم هناك الطريق الرقمي. الكتب الإلكترونية، الدورات عبر الإنترنت، المواد القابلة للطباعة — اصنعها مرة، وبيعها للأبد. كندل دايركت للنشر، يوديمي، إتسي هي الأماكن الواضحة للبدء. نعم، يتطلب الأمر عملًا في البداية، لكن إذا قمت بالتسويق بشكل صحيح، يمكن أن تكون العوائد جيدة جدًا. حاجز دخول منخفض أيضًا، وهو شيء جيد للمبتدئين.

القرض بين الأفراد هو زاوية أخرى. أنت تقترب من إقراض المال للآخرين والحصول على فائدة. عادةً ما تتراوح العوائد بين 5-9% سنويًا، وأحيانًا أكثر. قم بالحساب — إذا استثمرت $140k بنسبة 9%، ستصل إلى هدفك الشهري $1k . من الواضح أن هذا يتطلب رأس مال كبير، لكن يمكنك البدء بأقل والاستمرار في إعادة الاستثمار.

بالإضافة إلى ذلك، هناك التسويق بالعمولة، التدوين، العقارات المؤجرة، قنوات يوتيوب، النشرات البريدية. كل واحد يتطلب وقتًا للبناء، لكن إليك الأمر — بعضهم مجاني تمامًا للبدء. قناة يوتيوب لا تكلف شيئًا. دورة عبر الإنترنت يمكن أن تكون مجانية أيضًا إذا كان لديك المعدات بالفعل.

الواقع؟ الدخل السلبي للمبتدئين لا يحدث بين ليلة وضحاها، لكنه ممكن إذا اخترت شيئًا يثير اهتمامك فعلاً. معظم الناس يفشلون لأنهم يختارون شيئًا مملًا. اختر شيئًا تريد العمل عليه خلال الأشهر الستة إلى الاثني عشر الأولى، ثم دع الأمر يعمل.

شيء آخر — ستدفع ضرائب على هذه الأمور، لكن هناك خصومات تعتمد على ما تفعله. من المفيد التحدث مع شخص حول هذا الجانب.

هل أحد هنا يدير أيًا من هذه؟ فضولي لمعرفة تجارب الناس.