هل فكرت يومًا في أن المال يتدفق إليك تلقائيًا دون أن تحتاج إلى العمل؟

هذه هي ما يُعرف بالدخل السلبي، أي الدخل الذي يأتي من تلقاء نفسه دون بذل جهد.
ليس شيئًا خياليًا أو غير واقعي، فهناك طرق حقيقية لتحقيق ذلك.

أرى أن الكثيرين يعتقدون أن الدخل السلبي هو مجرد أموال تتسرب من تلقاء نفسها،
لكن في الواقع هو تدفق نقدي مستمر يدخل من أصولنا، مثل تأجير منزل أو جمع الإيجارات بشكل دوري،
أو امتلاك أسهم توزع أرباحًا وتحتفظ بها،
وهذا يختلف عن الدخل الناتج من العمل.

عند الحديث عن الدخل، هناك ثلاثة أنواع:
الدخل النشط هو الدخل الناتج عن العمل،
أي أنه يجب أن تعمل لكي تحصل على المال،
وإذا توقفت عن العمل يتوقف الدخل.
الدخل من المحفظة هو المال الناتج من شراء وبيع الأصول،
مثل الأرباح من بيع الأسهم،
أما الدخل السلبي فهو الدخل الذي يأتي بدون عمل،
وهو الأفضل بين جميع الأنواع.

هناك 8 طرق لبناء دخل سلبي،
الطريقة الأولى هي إنشاء أعمال ذات حقوق ملكية، مثل الكتب، والأغاني، والصور، أو القوالب،
وبيعها على منصات مختلفة،
تكتب مرة واحدة ولكن تبيع بشكل مستمر،
الميزة أن لا تحتاج إلى رأس مال كبير للبدء،
لكن عليك دفع رسوم للمنصة.

الثانية هي إيداع الأموال بشكل ثابت،
البنك يدفع فائدة حسب المدة،
وهي سهلة جدًا، لكن العائد منخفض،
وتحتاج إلى مبلغ كبير لتحقيق عائد جيد،
كما يتم خصم الضرائب على الفوائد.

الثالثة هي شراء سندات أو قروض،
وتحصل على فوائد منتظمة،
وتعطي عائدًا أفضل من الودائع،
لكن هناك مخاطر من عدم سداد المصدر للسندات.

الرابعة هي شراء تأمين ادخار،
لا يتم خصم الضرائب عند المصدر مثل الودائع،
ويمكن أن تخفض الضرائب،
لكن يتطلب دفع أقساط كبيرة،
ويكون العائد دفعة واحدة عند نهاية المدة.

الخامسة هي تأجير العقارات،
وتحصل على إيجار منتظم،
وتزداد قيمة العقار مع الوقت،
لكن يتطلب وجود عقار مسبق،
وتكاليف الصيانة.

السادسة هي شراء وحدات استثمارية في REIT،
لا تحتاج إلى الكثير من المال،
وتحصل على أرباح من تأجير العقارات المختلفة التي يملكها الصندوق،
لكن هناك مخاطر من تقلبات سعر الوحدة.

السابعة هي شراء أسهم توزع أرباحًا،
ويعني ذلك الدخل السلبي من الأرباح،
مع فرصة لارتفاع سعر السهم،
ويحقق عائدًا أعلى من الطرق الأخرى،
لكن هناك مخاطر من تقلبات سعر السهم.

الثامنة هي Staking العملات الرقمية،
وهي طريقة جديدة تعطي عوائد عالية جدًا،
بعضها يصل إلى 30% أو أكثر،
لكنها استثمار عالي المخاطر،
وقد تفقد كل أموالك،
ولم يتم تنظيم الضرائب بشكل واضح بعد.

الخلاصة أن الدخل السلبي هو الدخل الذي يساعدنا على تحقيق أهداف الثروة بسرعة أكبر،
هناك العديد من الطرق للاختيار من بينها،
ابتداءً من الطرق التي لا تتطلب رأس مال،
إلى تلك التي تتطلب استثمارًا كبيرًا،
ويمكن لكل شخص اختيار الطريقة التي تناسبه دون الحاجة إلى تقليد الآخرين.