عائد سندات الخزانة الأمريكية لمدة 10 سنوات يتجاوز 4.5%، عائدًا إلى مستوى "تجميد الرسوم الجمركية" في أبريل 2025. معدل الرهن العقاري لمدة 30 سنة يقارب 7%، والتضخم يصل إلى أعلى مستوى له خلال ثلاث سنوات، وتوقعات السوق تشير إلى أن الاحتياطي الفيدرالي سيقوم برفع أسعار الفائدة في الخطوة التالية. "أعلى وأطول" عاد، كم من الوقت يمكن أن يستمر؟

عائد سندات الخزانة الأمريكية: لقد تجاوز 4.5% لمدة 10 سنوات، ومن المتوقع أن يتراوح بين 4.25% و4.75% في عام 2026، ويصعب أن ينخفض إلى أقل من 4%.
الاحتياطي الفيدرالي: لا يتوقع خفض أسعار الفائدة، وقد تم تسعير احتمالية رفعها قبل نهاية عام 2026 بنسبة 37%. قد يتأخر أول خفض للفائدة حتى عام 2027.
الرهن العقاري والتضخم: معدل الفائدة لمدة 30 سنة يقارب 7%، ومن الصعب أن ينخفض إلى أقل من 6% خلال العام؛ ومؤشر PCE الأساسي لا يزال أعلى من 2.5%، ويعود ببطء.
كم من الوقت سيستمر؟ على الأقل حتى نهاية عام 2026، وربما تتغير الأمور في عام 2027. وقد ارتفع معدل الفائدة المحايد إلى أكثر من 3.25%.
#HigherForLonger #عائد سندات الخزانة 4.5 #رفع الفائدة مرة أخرى من قبل الاحتياطي الفيدرالي