شنغهاي تواصل تعزيز تأجير المساكن: استحواذ على العقارات المستعملة، وإعادة تطوير المباني التجارية والإدارية غير الفعالة لاستخدامها كمساكن مؤجرة بضمان

كيف يحقق الابتكار في الإسكان المؤجر المضمون من خلال استحواذ العقارات المستعملة على تلبية الطلب السريع؟

【إعادة تعزيز الإسكان المضمون في شنغهاي: استحواذ على العقارات المستعملة، وإعادة بناء المكاتب والتجارية ذات الكفاءة المنخفضة لاستخدامها كإسكان مضمون】 وكالة المالية والتجارة 7 مايو، في برنامج اليوم «حوار مع حياة شنغهاي 2026»، قال غاو شي يون، مدير إدارة الإسكان في شنغهاي، إن شنغهاي تركز على فئات السكان الرئيسية مثل المواطنين الجدد والشباب، وتعمل على تطوير منتجات سكنية متنوعة لضمان الإيجار، من «سرير واحد» و«غرفة واحدة» إلى «شقة كاملة»، بحيث يمكن للمواطنين استئجارها بسهولة، وبقرب، وبسعر معقول، وبثبات، وبجودة. والأكثر اهتمامًا هو أن شنغهاي، هذا العام، أطلقت مبادرات مبتكرة في جمع التمويل للإسكان المضمون — من خلال استحواذ على عقارات مستعملة صغيرة الحجم في وسط المدينة لاستخدامها كإسكان مضمون، مما يقلل بشكل فعال من دورة بناء الإسكان المضمون، ويسرع من توفير العرض، ويكمل توزيع العرض في المناطق المركزية. لقد وضعت شنغهاي نظام سياسات يتكون من 1+1+X، لحل مشكلات تنفيذ معايير المياه والكهرباء للمشاريع غير السكنية، وتحصيل رسوم معالجة نفايات السكان، وتعزيز تطوير مشروع «البيت» بشكل مؤسسي ومنظم. خلال «الخطة الخمسية الخامسة عشرة»، تخطط المدينة لإضافة أكثر من 120,000 سرير لمراكز إدارة البناء، وعلى نهاية تلك الفترة، تسعى لتحقيق إجمالي يصل إلى 200,000 سرير. مع التركيز بشكل خاص على المناطق المركزية ذات الطلب العالي، وتوظيف قنوات متعددة مثل إعادة بناء العقارات غير السكنية، واختيار مجتمعات الإسكان المضمون المركزية، لتحسين توزيع المواقع.