نظرة على أسهم AvalonBay Communities: هل وول ستريت متفائلة أم متشائمة؟

شعار ومخطط AvalonBay Communities Inc_ بواسطة IgorGolovniov عبر Shutterstock

نهرينا جاين

الجمعة، 20 فبراير 2026 الساعة 12:36 صباحًا بتوقيت GMT+9 قراءتان في دقيقتين

في هذا المقال:

AVB

-0.51%

^GSPC

-0.35%

تقع AvalonBay Communities، Inc. (AVB) في أرلينغتون، فيرجينيا، وهي شركة استثمار عقاري (REIT) تملك وتطور وتعيد تطوير وتشتري وتدير مجتمعات شقق عالية الجودة. وتقدر قيمتها السوقية بـ 25.2 مليار دولار.

هذا الصندوق العقاري السكني تأخر عن السوق الأوسع خلال الـ 52 أسبوعًا الماضية. انخفضت أسهم AVB بنسبة 18.3% خلال هذه الفترة، بينما ارتفع مؤشر S&P 500 الأوسع نطاقًا بنسبة 12.3%. علاوة على ذلك، على أساس السنة حتى الآن، انخفض السهم بنسبة 1.8%، بينما ارتفع SPX بشكل طفيف.

المزيد من الأخبار من Barchart

هل قاع Palantir؟ ربما، استنادًا إلى نشاط خيارات البيع الكبيرة وغير المعتادة في PLTR

قامت SoftBank مؤخرًا ببيع أسهم Nvidia بقيمة 3.6 مليار دولار. هل يجب عليك التخلي عن NVDA أيضًا؟

سهم Rackspace يحقق ارتفاعات كبيرة بفضل شراكة مع Palantir. هل يجب أن تلاحق أسهم RXT هنا؟

توقف عن تفويت تحركات السوق: احصل على موجز Barchart المجاني – جرعتك منتصف النهار من محركات الأسهم، القطاعات الرائجة، وأفكار التداول القابلة للتنفيذ، التي تصل مباشرة إلى صندوق بريدك. اشترك الآن!

بالتركيز، تفوقت AVB أيضًا على صندوق iShares العقاري السكني ومتعدد القطاعات (REZ)، الذي حقق زيادة بنسبة 5.4% خلال الـ 52 أسبوعًا الماضية و7.6% على أساس السنة حتى الآن.

www.barchart.com

في 4 فبراير، أعلنت AVB عن نتائج الربع الرابع، وانخفضت أسهمها بنسبة 4.6% في جلسة التداول التالية. تحسن صافي الدخل التشغيلي الأساسي لكل سهم بنسبة 1.8% على أساس سنوي ليصل إلى 2.85 دولار، متجاوزًا التوقعات الإجماعية بفلس واحد. بالإضافة إلى ذلك، زادت إيرادات الوحدات السكنية ذات نفس المتجر بنسبة 1.8% من الربع السابق إلى 680.5 مليون دولار، في حين زاد صافي الدخل التشغيلي للوحدات السكنية ذات نفس المتجر بنسبة 1.3% ليصل إلى 467.1 مليون دولار.

بالنسبة للسنة المالية 2026، التي تنتهي في ديسمبر، يتوقع المحللون أن يظل صافي الدخل التشغيلي لكل سهم لـ AVB ثابتًا عند 11.24 دولار مقارنة بالربع السابق من العام الماضي. سجلت شركة FFO مفاجآت مختلطة. تفوقت على التوقعات الإجماعية في ثلاثة من الأرباع الأربعة الأخيرة، بينما أخفقت في الربع الآخر.

من بين 23 محللاً يغطيون السهم، التقييم الإجماعي هو “شراء معتدل”، والذي يعتمد على ستة تقييمات “شراء قوي”، وتقييم واحد “شراء معتدل”، و16 تقييم “احتفاظ”.

www.barchart.com

التكوين أقل تفاؤلاً من قبل شهر، مع اقتراح سبعة محللين تصنيف “شراء قوي”.

في 13 فبراير، حافظ محلل Citigroup Inc. © نيكولاس جوزيف على تصنيف “محايد” لـ AVB لكنه خفض هدف السعر إلى 198 دولارًا، مما يشير إلى احتمال ارتفاع بنسبة 11.6% من المستويات الحالية.

متوسط هدف السعر البالغ 198.18 دولارًا يشير إلى احتمال ارتفاع بنسبة 11.7% من المستويات الحالية، في حين أن هدف السعر الأعلى في السوق البالغ 222.50 دولارًا يشير إلى احتمال ارتفاع بنسبة 25.4% من المستويات الحالية.

_ في تاريخ النشر، لم يكن لدى نهرينا جاين (سواء بشكل مباشر أو غير مباشر) مراكز في أي من الأوراق المالية المذكورة في هذا المقال. جميع المعلومات والبيانات في هذا المقال لأغراض إعلامية فقط. نُشر هذا المقال أصلاً على Barchart.com _

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات