هذه بيان صحفي مدفوع. يرجى التواصل مباشرة مع موزع البيان الصحفي لأي استفسارات.

تقرير اختيار هوتيلز إنترناشونال عن نتائج الربع الرابع وسنة 2025 كاملة

PR Newswire

الخميس، 19 فبراير 2026 الساعة 8:30 مساءً بتوقيت GMT+9 28 دقيقة قراءة

في هذا المقال:

CHH

-0.55%

يسرع التوسع الدولي مع نمو الغرف الصافية بنسبة 13%

يزيد من اتفاقيات الامتياز العالمية الممنوحة بنسبة****22%

نورث بيثيسدا، ماريلاند، 19 فبراير 2026 /PRNewswire/ – أعلنت شركة اختيار هوتيلز إنترناشونال، إنك. (“اختيار” أو “الشركة”) (بورصة نيويورك: CHH)، الرائدة عالميًا في مجال الامتياز الفندقي، اليوم عن نتائج الربع الرابع وسنة 2025 المنتهية في 31 ديسمبر 2025.

(صورة من PRNewsfoto/اختيار هوتيلز إنترناشونال، إنك.)

أبرز النقاط:

بلغ صافي الدخل 369.9 مليون دولار للسنة كاملة 2025 و63.7 مليون دولار للربع الرابع.  

بلغ الربح السهمي المخفف 7.90 دولارات للسنة كاملة 2025 و1.37 دولار للربع الرابع، بينما كان الربح المعدل للسهم 6.94 دولارات للسنة و1.60 دولار للربع الرابع.  

وصل EBITDA المعدل إلى رقم قياسي للشركة بقيمة 625.6 مليون دولار للسنة كاملة 2025، مع EBITDA المعدل للربع الرابع بقيمة 140.9 مليون دولار.  

زادت عمليات افتتاح الفنادق العالمية بنسبة 14% لتصل إلى 440 فندقًا في السنة كاملة 2025، بما في ذلك زيادة بنسبة 42% في الربع الرابع، مقارنة بالفترات المماثلة لعام 2024.  

نما صافي الغرف العالمية بنسبة 1.2% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024، عبر العلامات التجارية الراقية، والإقامة الممتدة، والمتوسطة، مع التركيز على النمو في جميع المناطق.  

زاد صافي الغرف الدولية بنسبة 12.5% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024، مع إبراز زيادة بنسبة 82% في افتتاح الفنادق خلال السنة كاملة 2025 مقارنة بعام 2024، ليصل النظام الدولي إلى ما يقرب من 160,000 غرفة.  

زادت اتفاقيات الامتياز الممنوحة عالميًا بنسبة 22% في السنة كاملة 2025، بما في ذلك زيادة بنسبة 6% في الربع الرابع، مقارنة بالفترات المماثلة لعام 2024.  

زاد خط أنابيب التحويلات في الولايات المتحدة بنسبة 12% بشكل متتالٍ منذ 30 سبتمبر 2025، و7% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024.  

نما صافي غرف الإقامة الممتدة في الولايات المتحدة بنسبة 11.7% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024، مع إبراز رقم قياسي لافتتاح الفنادق، والذي زاد بنسبة 8% خلال السنة كاملة 2025.  

من المتوقع أن يتراوح صافي الدخل لعام 2026 بين 265 و275 مليون دولار، وأن يتراوح EBITDA المعدل بين 632 و647 مليون دولار.

“قدمت شركة اختيار هوتيلز إنترناشونال عامًا آخر من الربحية القياسية في 2025، مدفوعًا بزيادتنا المكونة من رقمين في الغرف الدولية، وقيادتنا المستمرة في قطاع الإقامة الممتدة، واستراتيجيتنا المنضبطة في تحسين المحفظة”، قال باتريك باسيوس، الرئيس التنفيذي. “مع خط تطوير عالمي عالي الجودة ومربح، واستثمارات مستهدفة لتعزيز اقتصاديات الامتياز وقيمة عمر العميل، ونهج منضبط في تخصيص رأس المال، نعتقد أن اختيار في وضع ممتاز لدفع النمو على المدى الطويل وخلق قيمة مهمة للمساهمين.”

زادت خدمات وعمولات الشراكة بنسبة 14% لتصل إلى 113.8 مليون دولار للسنة كاملة 2025 و16% لتصل إلى 32.5 مليون دولار في الربع الرابع 2025، مقارنة بالفترات المماثلة لعام 2024.  

زاد معدل حقوق الملكية في الولايات المتحدة بنسبة 8 نقاط أساس ليصل إلى 5.14% للسنة كاملة و10 نقاط أساس ليصل إلى 5.19% للربع الرابع 2025، مقارنة بالفترات المماثلة لعام 2024.

 






تستمر القصة  

انخفض RevPAR في الولايات المتحدة بنسبة 2.2% في الربع الرابع 2025 مقارنة بالفترة السابقة، بعد استبعاد فائدة إعصار بنسبة 540 نقطة أساس في الربع الرابع 2024، ويعكس بشكل رئيسي ضعف الطلب الحكومي والدولي الوارد.  

زاد RevPAR الدولي بنسبة 3.2% على أساس العملة الثابتة في الربع الرابع 2025 مقارنة بنفس الفترة من 2024.

عززت استراتيجية تحسين محفظة الولايات المتحدة، مع تغييرات صافية في الغرف تعكس خروج استراتيجي للفنادق ذات المساهمة الاقتصادية والأداء العالي، مع افتتاحات نشطة وتطوير، مما يحسن جودة وملف أرباح النظام.  

تجاوز خط أنابيب الفنادق العالمية 77,800 غرفة حتى 31 ديسمبر 2025، مع تركيز 97% على العلامات التجارية الراقية، والإقامة الممتدة، والمتوسطة، بما في ذلك 70,600 غرفة في الولايات المتحدة.  

زادت اتفاقيات الامتياز الممنوحة في الولايات المتحدة بنسبة 3% في الربع الرابع 2025، مدفوعة بزيادة بنسبة 12% للفنادق التي تم تحويلها مقارنة بالفترة المماثلة لعام 2024.  

زادت اتفاقيات الامتياز الدولية بنسبة 35% في الربع الرابع 2025، وتضاعفت أكثر في السنة كاملة 2025 مقارنة بالفترات المماثلة لعام 2024. من بين الإنجازات الدولية الرئيسية خلال الربع الرابع:  
  

 

*    
    
    دخول سوقي الامتياز المباشر الجديدين، بولندا وسورينام، وتنفيذ اتفاقية امتياز مباشر لدخول كينيا.
    
     
*    
    
    تنفيذ اتفاقيات امتياز لأكثر من 700 غرفة في كندا بعد استحواذ شركة اختيار هوتيلز كندا في الربع الثالث، والتحول إلى نموذج الامتياز المباشر، مما أدى إلى نمو بنسبة 49% في خط أنابيب غرف كندا منذ 31 ديسمبر 2024.
    
     
*    
    
    إتمام عملية إدخال أكثر من 4,800 غرفة متوسطة في فرنسا من خلال اتفاقية امتياز مباشر مع Zenitude Hotel-Residences، مما يقرب من مضاعفة محفظة الشركة في البلاد.
    
     
*    
    
    إتمام إدخال أكثر من 8,300 غرفة في الصين بموجب اتفاقية توزيع مع SSAW Hotels and Resorts.
    
     
*    
    
    تقديم علامة Mainstay Suites للتمديد المتوسط إلى أستراليا، وهو أول توسع للعلامة خارج أمريكا الشمالية.  

زادت اتفاقيات الامتياز للإقامة الممتدة في الولايات المتحدة بنسبة 15% في السنة كاملة 2025 مقارنة بـ 2024، ليصل خط أنابيب الغرف إلى 30,600 غرفة حتى 31 ديسمبر 2025.  

نما خط أنابيب العلامات التجارية للانتقال الاقتصادي في الولايات المتحدة بنسبة 6% بشكل متتالٍ منذ 30 سبتمبر 2025، وزادت اتفاقيات الامتياز الممنوحة بنسبة 13% في السنة كاملة 2025 مقارنة بـ 2024.  

زادت اتفاقيات الامتياز للعلامات التجارية المتوسطة والمتوسطة العليا بنسبة 14% في السنة كاملة 2025 مقارنة بـ 2024، بما في ذلك زيادة بنسبة 50% في اتفاقيات الامتياز الأمريكية لعلامة Country Inn & Suites بواسطة Radisson، التي نما خط أنابيب غرفها في الولايات المتحدة بنسبة 18% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024.  

نما صافي الغرف الراقية عالميًا بنسبة 6.9% مقارنة بـ 31 ديسمبر 2024، مع إبراز افتتاحات فنادق عالمية زادت أكثر من الضعف خلال السنة كاملة 2025.

الميزانية العمومية والسيولة

حتى 31 ديسمبر 2025، كانت السيولة المتاحة للشركة 571.4 مليون دولار، بما في ذلك النقد والنقد المعادل وسعة الاقتراض المتاحة. كانت نسبة الدين الصافي إلى EBITDA المعدل 3.0x للسنة كاملة المنتهية في 31 ديسمبر 2025.

خلال السنة كاملة 2025، حققت الشركة تدفقات نقدية من الأنشطة التشغيلية بقيمة 270.4 مليون دولار، بما في ذلك 85.6 مليون دولار في الربع الرابع.

خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حققت شركة اختيار عائدات صافية من أنشطة إعادة تدوير رأس المال بقيمة 32.4 مليون دولار، وانخفضت النفقات الصافية المتعلقة بتطوير الفنادق والإقراض بمقدار 46.1 مليون دولار إلى 103.4 مليون دولار مقارنة بالعام السابق.

عوائد المساهمين

خلال الاثني عشر شهرًا المنتهية في 31 ديسمبر 2025، أعادت الشركة للمساهمين مبلغ 189.3 مليون دولار، من خلال توزيعات أرباح بقيمة 53.5 مليون دولار وإعادة شراء أسهم بقيمة 135.8 مليون دولار، ضمن برنامج إعادة شراء الأسهم وعمليات الشراء من الموظفين فيما يتعلق بالضرائب و Exercising options المرتبطة بجوائز خطط الحوافز الخاصة بالشركة.

حتى 31 ديسمبر 2025، كانت الشركة تمتلك 2.8 مليون سهم من الأسهم العادية ضمن تفويض إعادة شراء الأسهم الحالي.

التوقعات

يشمل التوقع التالي مقاييس غير-GAAP المستقبلية التي يستخدمها الإدارة لتوقع أداء الشركة. تستثني المقاييس المعدلة الأرباح الصافية أو العجز الناتج عن إيرادات التكاليف القابلة للاسترداد من الممتلكات المملوكة والمدارة، وتكاليف العناية الواجبة والتحول، وإعادة شراء الأسهم التي تمت بعد 31 ديسمبر 2025، وغيرها من البنود.

من المتوقع أن تنخفض النفقات الرأسمالية المتعلقة بتطوير الفنادق من 103.4 مليون دولار في 2025 إلى نطاق بين 20 و45 مليون دولار في 2026.

البث المباشر ومكالمة المؤتمر

ستستضيف شركة اختيار مكالمة مؤتمر لمناقشة نتائج الربع الرابع وسنة 2025 في 19 فبراير 2026، الساعة 9:00 صباحًا بالتوقيت الشرقي. سيكون البث المباشر متاحًا على موقع علاقات المستثمرين الخاص بالشركة على www.investor.choicehotels.com/events-and-presentations. يمكن للمشاركين الاتصال عبر الرقم (800) 549-8228 (الولايات المتحدة) أو (646) 564-2877 (دولي) باستخدام معرف المؤتمر 96042. سيكون هناك إعادة تشغيل ونص متاحان خلال 24 ساعة على موقع علاقات المستثمرين الخاص بالشركة.

عن شركة اختيار هوتيلز®

شركة اختيار هوتيلز إنترناشونال، إنك. (بورصة نيويورك: CHH) هي واحدة من أكبر شركات الامتياز الفندقي في العالم، مع أكثر من 7,500 فندق، يمثل أكثر من 650,000 غرفة، في 50 دولة وإقليم. تتيح مجموعة واسعة من 22 علامة تجارية تشمل فنادق فاخرة عالية الجودة، ومتوسطة، وإقامة ممتدة، واقتصادية، تلبية احتياجات المسافرين في أماكن أكثر ولأغراض أكثر، مع تعزيز القيمة لمالكي الامتياز والمساهمين. يوفر برنامج مكافآت Choice Privileges® الحائز على جوائز وخيارات بطاقة الائتمان المشتركة للمشتركين وسيلة سريعة وسهلة لكسب ليالي مكافأة وامتيازات مخصصة. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.choicehotels.com.

بيانات التطلعات المستقبلية

تتضمن المعلومات الواردة هنا “بيانات تطلعية”. يمكن التعرف على بعض، وليس جميع، من هذه البيانات التطلعية باستخدام مصطلحات مثل “يتوقع”، “يقدر”، “يؤمن”، “يتوقع”، “ينبغي”، “سوف”، “يتنبأ”، “يخطط”، “يُفترض”، أو كلمات مماثلة للمستقبل. جميع البيانات غير المتعلقة بالحقائق التاريخية هي بيانات تطلعية. تستند هذه البيانات إلى معتقدات الإدارة الحالية، وافتراضاتها، وتوقعاتها بشأن الأحداث المستقبلية، والتي تعتمد بدورها على المعلومات المتاحة حاليًا للإدارة. قد تتعلق هذه البيانات بتوقعات إيرادات الشركة، ونفقاتها، و EBITDA، و EBITDA المعدل، والأرباح، ومستويات الديون، وقدرتها على سداد الديون المستحقة، ودفع الأرباح، والفائض أو العجز الصافي، وإعادة شراء الأسهم، وغيرها من المقاييس المالية والتشغيلية، بما في ذلك نسبة الإشغال، والفنادق المفتوحة، وRevPAR، والأداء الاستثماري والاستحواذي، والتوسع الدولي، والظروف الاقتصادية الكلية، والسيولة. نحثك على عدم الاعتماد بشكل مفرط على هذه البيانات التطلعية، لأنها لا تضمن الأداء المستقبلي وتنطوي على مخاطر، وعدم يقين، وعوامل أخرى معروفة وغير معروفة.

قد تتسبب عدة عوامل في أن تختلف النتائج الفعلية، والأداء، أو الإنجازات بشكل جوهري عن تلك المعبر عنها أو المتوقع في البيانات التطلعية. تشمل هذه المخاطر، على سبيل المثال لا الحصر، التغيرات في الظروف الاقتصادية العامة، المحلية، والخارجية، بما في ذلك الوصول إلى السيولة ورأس المال؛ التغيرات في طلب المستهلكين وثقتهم، بما في ذلك الإنفاق الاختياري على السفر، والطلب على الأعمال التجارية، والأحداث الصحية العالمية، والتغيرات في القوانين والتنظيمات، وتقلبات العملات الأجنبية، وتدهور أو انخفاض قيمة الأصول، والمخاطر التشغيلية، وتغيرات في جاذبية العلامات التجارية، وشروط أو إنهاء العقود مع الامتياز، والقدرة على مواكبة التطورات التكنولوجية، والمخاطر المرتبطة بتطوير الفنادق، والتمويل، وتكاليف الاستحواذ على اتفاقيات الامتياز، والاستثمارات الجديدة، وتقلبات العرض والطلب على الغرف، والنجاح المتوقع للاستثمارات، والتغيرات في السياسات الاقتصادية، والأمن السيبراني، وتغير المناخ، والمخاطر القانونية، وغيرها. يتم مناقشة هذه العوامل وغيرها بالتفصيل في تقارير الشركة لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية، بما في ذلك تقريرنا السنوي على النموذج 10-K. لا نلتزم بتحديث أو مراجعة أي من هذه البيانات التطلعية علنًا، إلا إذا كان ذلك مطلوبًا بموجب القانون.

مقاييس مالية غير-GAAP وتعريفات أخرى

تقيم الشركة عملياتها باستخدام مقاييس الأداء من EBITDA، و EBITDA المعدل، والمصروفات الإدارية والتسويقية المعدلة، وصافي الدخل المعدل، وربح السهم المعدل، وهي جميعها مقاييس مالية غير-GAAP. يتم التوفيق بين هذه المقاييس والمقاييس المقابلة وفقًا للملحقات 6 و7، ويجب عدم اعتبارها بديلًا عن أي مقياس أداء أو سيولة وفقًا لمعايير GAAP، مثل المصروفات الإدارية والتسويقية، وصافي الدخل، وربح السهم. قد تختلف طريقة حساب هذه المقاييس عن تلك المستخدمة من قبل شركات أخرى، وقد يكون المقارنة محدودًة. نوضح أسباب إدارة الشركة لتقرير هذه المقاييس غير-GAAP وكيفية حساب كل منها أدناه.

بالإضافة إلى التعديلات المحددة أدناه لكل مقياس، تستثني المقاييس غير-GAAP المقدمة هنا أيضًا إعادة هيكلة العمليات، بما في ذلك فوائد الفصل، الضرائب، وتكاليف الانتقال، وتكاليف إعادة شراء الأسهم التي تمت بعد 31 ديسمبر 2025، وغيرها من البنود.

EBITDA قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء والتعديلات على الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء: يعكس EBITDA صافي الدخل باستثناء تأثير مصروف الفوائد، ودخل الفوائد، ومخصصات الضرائب، والاستهلاك والإطفاء، والإطفاء على الترتيبات السحابية، والتدهور، والأرباح على بيع الأعمال، والمشاريع المشتركة والأصول، وأي أرباح أو خسائر أخرى، وحصة الشركة في صافي دخل (خسارة) الشركات غير المملوكة، وأي أرباح أو خسائر من إطفاء الديون. يُحسب EBITDA المعدل هنا على أنه EBITDA، كما هو معرف سابقًا، مع استثناء بعض البنود، بما في ذلك استهلاك اتفاقيات الامتياز، وتعديلات السوق على الاستثمارات التقاعدية غير المؤهلة، ومصاريف التعويضات القائمة على الأسهم (الفوائد)، والفائض أو العجز الناتج عن إيرادات التكاليف القابلة للاسترداد من الممتلكات المملوكة والمدارة. تعتبر الشركة EBITDA والمعدل المعدل مؤشري أداء تشغيليين لأنه يقيس قدرتنا على خدمة الديون، وتمويل النفقات الرأسمالية، وتوسيع الأعمال. كما نستخدم هذه المقاييس، كما يفعل المحللون والمقرضون والمستثمرون، لتقييم الشركات لأنها تستثني بنودًا قد تختلف بشكل كبير بين الصناعات أو بين الشركات ضمن نفس الصناعة. على سبيل المثال، يمكن أن يعتمد مصروف الفوائد على هيكل رأس المال، ومستويات الديون، وتصنيفات الائتمان، ويعتمد مصروف التعويضات القائمة على الأسهم على تصميم خطط التعويض واستخدامها. لذلك، يمكن أن يختلف تأثير مصروف الفوائد ومصاريف التعويضات القائمة على الأسهم على الأرباح بشكل كبير بين الشركات. كما يمكن أن تختلف مواقف الضرائب بين الشركات بسبب قدراتها المختلفة على الاستفادة من المزايا الضريبية، وسياسات الضرائب في الولايات القضائية التي تعمل فيها. ونتيجة لذلك، يمكن أن تتفاوت معدلات الضرائب الفعالة ومخصصات الضرائب بشكل كبير بين الشركات. تستثني هذه المقاييس أيضًا الاستهلاك والإطفاء لأنها تعتمد على أصول إنتاجية ذات أعمار مختلفة وتستخدم طرقًا مختلفة في الاستحواذ عليها وخصمها أو إطفائها. يمكن أن تؤدي هذه الاختلافات إلى تباين كبير في تكاليف الأصول المقدرة والأعمار الافتراضية، وبالتالي في مصروفات الاستهلاك والإطفاء بين الشركات. تُستثنى أيضًا التعديلات السوقية على استثمارات خطط التقاعد غير المؤهلة، المسجلة في مصروفات البيع والتسويق والإدارة، لأنها تُسجل وفقًا للمحاسبة على الترتيبات المؤجلة، حيث تُحتفظ بهذه الاستثمارات في صندوق استثمار مؤجل وتُستثمر. يتم الاعتراف بالتغيرات في القيمة العادلة لهذه الاستثمارات كمصروف تعويضات وأرباح أو خسائر أخرى. ونتيجة لذلك، فإن التغيرات في القيمة العادلة لا تؤثر بشكل مادي على صافي دخل الشركة. تُستثنى أيضًا الفوائض والعجز الناتج عن إيرادات التكاليف القابلة للاسترداد من الممتلكات المملوكة والمدارة، لأنها لا تُدار لتحقيق ربح، وتمتلك الشركة حقوقًا تعاقدية لضبط التحصيلات المستقبلية أو فرض رسوم إضافية لاسترداد النفقات السابقة. تتطلب اتفاقيات الامتياز والإدارة أن تُستخدم هذه الإيرادات حصريًا لمصاريف تقديم خدمات الامتياز والإدارة، مثل أنظمة الحجز المركزية، وتكاليف الموظفين والتشغيل، وتوصيل الحجوزات، والإعلانات الوطنية والتسويق. يُطلب من مالكي الممتلكات الممنوحة الامتياز أو المدارة تعويض الشركة عن أي عجز ناتج عن هذه الأنشطة، ويُطلب من الشركة إنفاق أي فوائض في فترات مستقبلية. عادةً، يتم فوات وتحصيل تعويضات الامتياز والخدمات الإدارية شهريًا، بناءً على مبيعات الفندق أو استخدامه، بينما تُعترف التكاليف ذات الصلة عند incurred، مما يخلق فروقات توقيت تؤثر على صافي الدخل خلال فترة التقرير. تعود هذه الفروقات التوقيتية إلى تقديرنا في الإنفاق بما يتجاوز الإيرادات المكتسبة أو أقل منها في فترة واحدة لضمان تشغيل البرامج في مصلحة طويلة الأمد لممتلكاتنا الممنوحة الامتياز والمدارة. نظرًا لأن هذه الأنشطة ستُدار لتحقيق توازن على المدى الطويل، تم استبعاد الفوائض والعجز ربعياً أو سنويًا من المقاييس المستخدمة لتقييم الأداء التشغيلي للشركة.

صافي الدخل المعدل وربح السهم المعدل: يستثني صافي الدخل وEPS المعدل تأثير الفوائض أو العجز الناتج عن إيرادات التكاليف القابلة للاسترداد من الممتلكات المملوكة والمدارة، والتدهور، وتكاليف التأسيس، والأرباح على بيع الأعمال، والمشاريع المشتركة والأصول، والأرباح على إطفاء الديون. تُستثنى الفوائض والعجز الناتج عن إيرادات التكاليف القابلة للاسترداد، لأنها لا تُدار لتحقيق ربح، وتمتلك الشركة حقوقًا تعاقدية لضبط التحصيلات المستقبلية أو فرض رسوم إضافية لاسترداد النفقات السابقة. تتطلب اتفاقيات الامتياز أن تُستخدم هذه الإيرادات حصريًا لمصاريف تقديم خدمات الامتياز والإدارة، كما هو موضح أعلاه. يُعتبر هذا المقياس مؤشراً على الأداء التشغيلي لأنه يسمح بمقارنات بين الفترات المختلفة لعملياتنا المستمرة.

المصروفات الإدارية والتسويقية المعدلة: تعكس المصروفات الإدارية والتسويقية المعدلة المصروفات غير المعدلة باستثناء تأثير التعديلات السوقية على استثمارات خطط التقاعد غير المؤهلة، واستهلاك أنظمة الحوسبة السحابية، ومصاريف التعويضات القائمة على الأسهم. نستخدم هذا المقياس، كما يفعل المحللون والمقرضون والمستثمرون، لتقييم الشركات لأنه يستثني بنودًا قد تختلف بشكل كبير بين الصناعات أو بين الشركات ضمن نفس الصناعة. على سبيل المثال، يعتمد مصروف التعويضات القائمة على الأسهم على تصميم خطط التعويض واستخدامها. لذلك، يمكن أن يختلف تأثير مصروف التعويضات على الأرباح بشكل كبير بين الشركات. تُستثنى أيضًا التعديلات السوقية على استثمارات خطط التقاعد غير المؤهلة، المسجلة في مصروفات البيع والتسويق والإدارة، لأنها تُسجل وفقًا للمحاسبة على الترتيبات المؤجلة، حيث تُحتفظ بهذه الاستثمارات في صندوق استثمار مؤجل وتُستثمر. يتم الاعتراف بالتغيرات في القيمة العادلة لهذه الاستثمارات كمصروف تعويضات وأرباح أو خسائر أخرى. ونتيجة لذلك، فإن التغيرات في القيمة العادلة لا تؤثر بشكل مادي على صافي دخل الشركة.

الإشغال: تمثل نسبة الإشغال إجمالي ليالي الغرف المباعة مقسومًا على إجمالي ليالي الغرف المتاحة في فندق معين خلال فترة معينة. تقيس نسبة الإشغال مدى استخدام القدرة المتاحة للفنادق. تستخدم الإدارة نسبة الإشغال لقياس الطلب على فندق معين أو مجموعة من الفنادق خلال فترة معينة. تحسب الشركة نسبة الإشغال بناءً على المعلومات التي تقدمها الامتيازات الخاصة بها. لتقديم صورة دقيقة، قد تقوم الشركة بمراجعة إحصائيات التشغيل للسنوات السابقة بناءً على أحدث المعلومات المتاحة.

متوسط السعر اليومي (ADR): يمثل ADR إيرادات الغرف مقسومة على إجمالي ليالي الغرف المباعة خلال فترة معينة. يقيس ADR متوسط سعر الغرفة الذي تحققه الفندق، وتوفر اتجاهات ADR معلومات مفيدة حول بيئة التسعير وطبيعة قاعدة العملاء للفندق أو مجموعة من الفنادق. يُستخدم ADR كمقياس أداء شائع في الصناعة، وتستخدم الإدارة ADR لتقييم مستويات التسعير التي يمكن للشركة تحقيقها. تحسب الشركة ADR بناءً على المعلومات التي تقدمها الامتيازات الخاصة بها. لتقديم صورة دقيقة، قد تقوم الشركة بمراجعة إحصائيات التشغيل للسنوات السابقة بناءً على أحدث المعلومات المتاحة.

إيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR): يُحسب RevPAR بقسمة إيرادات الغرف على إجمالي ليالي الغرف المتاحة للضيوف خلال فترة معينة. تعتبر الشركة أن RevPAR مؤشر مهم لأداء الفندق، لأنه يقيس إيرادات حقوق الملكية والنظام، ويوفر مقياسًا مرتبطًا بمحركي التشغيل الرئيسيين في الفندق: الإشغال وADR. تحسب الشركة RevPAR بناءً على المعلومات التي تقدمها الامتيازات الخاصة بها. لتقديم صورة دقيقة، قد تقوم الشركة بمراجعة إحصائيات التشغيل للسنوات السابقة بناءً على أحدث المعلومات المتاحة. يُعد RevPAR أيضًا مؤشرًا مفيدًا لقياس الأداء عبر فترات مقارنة.

خط الأنابيب: يُعرف خط الأنابيب بالفنادق التي تنتظر التحويل، أو قيد الإنشاء، أو معتمدة للتطوير، واتفاقيات التطوير الرئيسية التي تلزم المالكين بالتطوير المستقبلي للامتياز.

تحديث البيانات المالية

خلال الربع الأول من 2025، تم إعادة تصنيف البيانات المالية الموحدة للدخل لتطوير التصنيف بحيث يصنف الإيرادات والمصروفات بناءً على طبيعة الأنشطة الأساسية. تم إعادة تصنيف بعض مبالغ السنة السابقة في البيانات المالية الموحدة للحفاظ على المقارنة مع عرض السنة الحالية. لم تكن عملية إعادة التصنيف نتيجة لخطأ في التصنيف السابق للشركة ولم تؤثر على إجمالي الإيرادات، والمصروفات التشغيلية، والدخل التشغيلي، أو صافي الدخل المبلغ عنه سابقًا.

رسوم حقوق الملكية، والترخيص، والإدارة تم تعديلها إلى رسوم الامتياز والإدارة في البيانات المالية الموحدة، وتشمل الآن الإيرادات التي كانت تُعرض سابقًا في رسوم حقوق الملكية والترخيص والإدارة، مع استثناء إيرادات الترخيص للشراكة التي تُعرض الآن في خدمات وعمولات الشراكة، وإضافة الإيرادات الناتجة عن البرامج والمنصات والخدمات المرتبطة بعمليات الامتياز، والتي كانت تُعرض سابقًا في إيرادات أخرى من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة.

رسوم الامتياز الأولية، التي كانت تُعرض سابقًا كعنصر مستقل في البيانات المالية، تُعرض الآن ضمن رسوم الامتياز والإدارة في البيانات المالية الموحدة.

رسوم خدمات المنصات والمشتريات تم تعديلها إلى خدمات وعمولات الشراكة، وتشمل الآن الإيرادات التي كانت تُعرض سابقًا في رسوم خدمات المنصات والمشتريات، مع استثناء إيرادات المؤتمر السنوي للامتيازات، التي تُعرض الآن في إيرادات أخرى، وإضافة إيرادات الترخيص للشراكة التي كانت تُعرض سابقًا في رسوم حقوق الملكية والترخيص والإدارة، وإضافة الإيرادات الناتجة عن اتفاقيات غير الامتياز، والتي تتعلق بشكل رئيسي باتفاقيات البرمجيات كخدمة (“SaaS”) للفنادق غير الممنوحة الامتياز، والتي كانت تُعرض سابقًا في إيرادات أخرى في البيانات المالية الموحدة.

إيرادات أخرى من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة تم تعديلها إلى إيرادات التكاليف القابلة للاسترداد من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة، وتشمل الآن الإيرادات التي كانت تُعرض سابقًا في إيرادات أخرى من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة، مع استثناء إيرادات البرامج والمنصات والخدمات المرتبطة بعمليات الامتياز، والتي تُعرض الآن في رسوم الامتياز والإدارة.

المصروفات الإدارية والتسويقية العامة تم تعديلها لتشمل المصروفات المتعلقة ببرامج، ومنصات، وخدمات الامتياز، والتي كانت تُعرض سابقًا في مصروفات أخرى من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة.

الاستهلاك والإطفاء تم تعديلها لتشمل مصروفات الإطفاء من أنظمة تكنولوجيا المعلومات، والتي كانت تُعرض سابقًا في مصروفات أخرى من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة.

مصاريف أخرى من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة تم تعديلها إلى مصروفات قابلة للاسترداد من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة، وتشمل الآن المصروفات التي كانت تُعرض سابقًا في مصروفات أخرى من الممتلكات الممنوحة الامتياز والمدارة، مع استثناء المصروفات المتعلقة بالبرامج والمنصات والخدمات، والتي تُعرض الآن في المصروفات الإدارية والتسويقية، ومصروفات الإطفاء من أنظمة تكنولوجيا المعلومات، التي تُعرض الآن في مصروفات الاستهلاك والإطفاء.

جهات الاتصال

عالي سمرز، مدير أول، علاقات المستثمرين
IR@choicehotels.com

© 2026 شركة اختيار هوتيلز إنترناشونال. جميع الحقوق محفوظة.