لقد كنت أقرأ للتو عن الرهون العقارية العكسية لوضع والديّ، وبصراحة، الأمر أكثر تعقيدًا مما كنت أعتقد. هناك العديد من الخيارات الآن، وليس مجرد مقارنة الأرقام حول أفضل معدلات الرهن العقاري العكسي — عليك أن تنظر إلى ما يقدمه كل مقرض فعليًا.

تظهر شركة Longbridge Financial باستمرار كواحدة من أفضل معدلات الرهن العقاري العكسي، وتبدو معدلاتها ثابتة ومتينة. لكن إذا كنت تريد مزيدًا من المرونة، فإن شركة Finance of America لديها أنواع قروض أكثر للاختيار من بينها — قروض جامبو، أشياء مملوكة بشكل خاص، وحتى برنامج مشاركة المنزل وهو شيء رائع نوعًا ما. شركة Fairway معروفة بإغلاق الصفقات بسرعة إذا كنت مستعجلًا للحصول على النقود، وOpen Mortgage لديها منصة تقنية كاملة إذا كنت مرتاحًا للقيام بكل شيء عبر الإنترنت.

ما فاجأني أكثر هو مدى أهمية خدمة العملاء هنا. شركة American Advisors Group لديها تقييمات عالية جدًا على Trustpilot (مثل 4.5 نجوم)، وبصراحة، من أجل شيء كبير كهذا، تريد أشخاصًا يعرفون ما يفعلونه. كل شيء عن تكاليف الإغلاق، ضرائب العقارات، التأمين — يتراكم بسرعة. بالإضافة إلى ذلك، عليك أن تتأكد من أنك مؤهل فعليًا وتفهم المخاطر قبل أن تغامر.

إذا كنت تفكر بجدية في ذلك، بالتأكيد احصل على عروض أسعار من عدة مقرضين. تختلف أفضل معدلات الرهن العقاري العكسي بشكل كبير بين الشركات، والفروقات الصغيرة في المعدلات والرسوم يمكن أن تعني آلاف الدولارات مع مرور الوقت. تحقق أيضًا من سجلهم التنظيمي — بعض المقرضين كانت لديهم مشاكل مع CFPB، وهو علامة حمراء. لست أقول إنه خيار سيء، لكنه بالتأكيد واحد تحتاج إلى البحث عنه جيدًا أولاً.