فكرت مؤخرًا في الدخل السلبي وبصراحة، هناك خيارات أكثر بكثير مما يدركه الناس. بدأت أبحث في ما ينجح فعلاً، وأعتقد أن أكبر خطأ يرتكبه الناس هو الانتظار للحظة المثالية للبدء. حتى ألف دولار إضافية في الشهر يمكن أن تغير مسار وضعك المالي حقًا.

إذن إليك ما وجدته يعمل. أولاً، إذا كان لديك بعض رأس المال للعمل به، فإن الأسهم ذات الأرباح وREITs (صناديق الاستثمار العقاري) تعتبر جيدة جدًا. ببساطة تضع المال، تجمع الأرباح، وتدع النمو المركب يقوم بدوره. منصات مثل فانجارد أو فيديليتي تجعل الأمر سهلًا جدًا. المفتاح هو اختيار الصناديق ذات السجلات المستقرة ثم فقط... تركها ثابتة. يمكنك أيضًا شراء أسهم REIT فردية إذا أردت مزيدًا من المرونة.

الآن، إذا لم يكن لديك الكثير من النقود المتوفرة، فإن المنتجات الرقمية تعتبر شرعية. إنشاء كتاب إلكتروني، دورة عبر الإنترنت، أو حتى مواد قابلة للطباعة على إتسي أو أمازون كيندل دايركت للنشر يتطلب عملًا في البداية، لكن بمجرد الانتهاء، أنت تبيع نفس الشيء مرارًا وتكرارًا. التسويق الجيد يحدث فرقًا حقيقيًا هنا.

القرض من نظير إلى نظير هو زاوية أخرى. مواقع مثل Fundrise تتيح لك إما الإقراض مباشرة للأشخاص أو الاستثمار في صفقات التمويل الجماعي العقاري. العوائد عادة تتراوح بين 5-10% سنويًا إذا كنت صبورًا. نعم، ستحتاج إلى رأس مال كبير لتحقيق $1K دخل شهري على الفور، لكن يمكنك البدء بأقل وإعادة استثمار عوائدك.

بالإضافة إلى ذلك، هناك التسويق بالعمولة، التدوين، قنوات يوتيوب، العقارات المؤجرة، وحتى تأجير مساحة تخزين أو سيارة. كل واحد يتطلب وقت إعداد مختلف، لكن معظمها لا يحتاج إلى استثمار كبير في البداية. يمكن أن تكون يوتيوب والدورات عبر الإنترنت مجانية للبدء إذا كان لديك معدات أساسية.

بصراحة، الخيط المشترك هو هذا: الدخل السلبي في البداية ليس فعلاً سلبيًا. أنت تضع العمل في البداية لبناء شيء يولد المال بينما تقوم بأشياء أخرى. لكن بمجرد أن تتدفق إحدى التدفقات، يصبح التوسع أسهل بكثير. تختلف الآثار الضريبية حسب ما تختاره، لذا من المفيد النظر في الخصومات الخاصة بوضعك.

الشيء الحقيقي الذي يمنع معظم الناس؟ هم يفكرون أكثر من اللازم. ابدأ صغيرًا، اختر استراتيجية واحدة تناسب وضعك، والتزم بها فعلاً. هكذا تبني دخلًا سلبيًا حقيقيًا.