كنت أتصفح مؤخرًا نصائح التمويل الشخصي ولاحظت شيئًا مثيرًا للاهتمام — يعتقد الكثير من الناس أن الدخل السلبي هو نوع من اليونكورن الأسطوري، في حين أن هناك طرقًا مباشرة جدًا لكسب أموال إضافية دون العمل من التاسعة إلى الخامسة. الهدف في الوصول إلى 1000 دولار شهريًا من الدخل السلبي ليس بعيدًا كما يبدو إذا كنت مستعدًا لبذل بعض العمل المسبق.

دعني أشرح ما الذي ينجح فعلاً. أولاً، هناك زاوية المنتجات الرقمية. بيع المستندات القابلة للطباعة على منصات مثل إتسي هو حقًا قليل الجهد بمجرد إعداده. تخلق شيئًا مرة واحدة — ربما مخطط، صفحة تلوين، أو أي شيء — ويستمر في البيع. أدوات مثل كانفا تجعل ذلك سهلًا جدًا. أنت في الأساس تكسب أموالًا إضافية وأنت نائم، وهو الهدف من الدخل السلبي.

الدورات عبر الإنترنت هي خطوة قوية أخرى. إذا كان لديك مهارة تستحق التعليم، تتيح لك منصات مثل يوديمي رفع المحتوى مرة واحدة وجمع المدفوعات إلى الأبد. الجمال هنا هو عدم الحاجة إلى صيانة بعد الإطلاق. يتعلم الناس، وتحصل على أموالك، والجميع يربح.

الآن، إذا كنت تريد شيئًا أكثر استرخاءً، فإن حسابات التوفير ذات العائد العالي هي المكان الآن. البنوك تقدم معدل عائد سنوي بنسبة 5% مقارنة بـ 0.47% البائس الذي تحصل عليه من التوفير التقليدي. هذا مجرد مال مجاني إذا لم تستفد منه.

الاستثمار في العقارات بدون شراء عقار فعلي؟ الصناديق العقارية (REITs) تفعل ذلك. هي في الأساس صناديق استثمار مشتركة تشتري عقارات بدلاً من الأسهم. فقط كن حذرًا — ليست كل REITs متساوية. بعضهم يستخدم ديونًا ثقيلة، مما يزيد من المخاطر.

القروض بين الأفراد هي طريق آخر. تقرض المال بدءًا من 10 دولارات وتجمع الفوائد. تتيح لك منصات مثل جراوندفلوور تمويل صفقات عقارية. المشكلة؟ عليك أن تبحث جيدًا قبل الالتزام. أموالك ليست دائمًا محمية بالكامل، لذلك فهي ليست خالية تمامًا من المخاطر.

التسويق بالعمولة يعمل إذا كان لديك جمهور. تروج لمنتجات تحبها عبر روابط العمولة وتكسب عمولة. لكن الأمر ليس بسيطًا كوسم علامتك التجارية المفضلة على وسائل التواصل الاجتماعي — الشركات تحتاج إلى برنامج تابع ويجب أن تتقدم بطلب. مواقع مثل راكوتن لينكشير يمكن أن تساعدك في العثور على هذه الفرص.

ثم هناك الأسهم الموزعة. هذا هو اللعب الطويل. محفظة تولد 1000 دولار شهريًا بنسبة عائد توزيعات أرباح 4% ستحتاج إلى أن تكون قيمتها حوالي 300,000 دولار. هذا استثمار كبير في البداية، لكن بمجرد وجوده، أموالك تعمل من أجلك حرفيًا. أنت لا تبيع شيئًا، فقط تجمع الأرباح بشكل دائم.

الواقع؟ كسب أموال إضافية من خلال الدخل السلبي يتطلب الصبر وجهدًا أو رأس مال مبدئي. لكن إذا كنت جادًا في بناء الثروة بدون عمل نشط مستمر، فإن اختيار واحد أو اثنين من هذه الطرق والالتزام بها يتفوق على الانتظار للفرصة المثالية التي لا تأتي أبدًا.