لقد تواكبت للتو مع بعض بيانات بدء الإسكان من وقت سابق من هذا العام والأرقام مثيرة للاهتمام جدًا. في ديسمبر، قفزت بدايات الإسكان في الولايات المتحدة بنسبة 6.2٪ لتصل إلى معدل سنوي قدره 1.404 مليون، متفوقة على توقعات الاقتصاديين التي كانت عند 1.33 مليون. هذا تفوق قوي، ويمكنك أن تراه عبر كل من البناء متعدد العائلات والأسر المفردة يتسارع.

ما لفت انتباهي هو مدى قيادة وحدات متعددة العائلات لهذا الزخم. تلك قفزت بنسبة 11.3٪ في ديسمبر بعد أن كانت بالكاد تتحرك بنسبة 0.5٪ في الشهر السابق. كما ارتفعت بدايات الأسر المفردة بنسبة 4.1٪، لذا بشكل أساسي كان كل شيء يعمل بكامل طاقته. كما تجاوزت تصاريح البناء التوقعات، حيث قفزت بنسبة 4.3٪ إلى معدل سنوي قدره 1.448 مليون عندما كان الناس يتوقعون 1.4 مليون.

لكن إليك الأمر - لم يكن سوق الإسكان كله يسير بسلاسة بعد ذلك. أظهر تقرير من الرابطة الوطنية لبناة المنازل أن ثقة البنائين انخفضت بشكل غير متوقع في فبراير، حيث انخفض مؤشر السوق لديهم إلى 36. هذا أدنى قراءة منذ سبتمبر الماضي، لذا هناك بالتأكيد تردد يتسلل.

لكن أحد الاقتصاديين من Oxford Economics أشار إلى نقطة جيدة - قالت إنه قد نرى تحسنًا تدريجيًا في بدايات الإسكان على مدار عام 2026، لكنه لن يظهر على الفور. كان يناير أضعف من ديسمبر جزئيًا بسبب الطقس الشتوي، لذا كانت زخم بيانات بدايات الإسكان متقلبًا بعض الشيء. من الجدير مراقبة كيف ستتطور الأمور خلال الأشهر القليلة القادمة.