لقد قمت ببعض الأبحاث مؤخرًا حول سوق الإسكان في كاليفورنيا، وواو، متوسط تكلفة المنزل في كاليفورنيا حقًا مذهل مقارنة ببقية البلاد. سعر المنزل الوسيط يقف الآن فوق $818k ، وهو تقريبًا ضعف المتوسط الوطني البالغ حوالي 433 ألف دولار. أمر جنوني عندما تفكر في الأمر.

ما هو مثير للاهتمام هو أن المخزون قد زاد بالفعل هذا العام مع دخول المزيد من المنازل إلى السوق، لذلك إذا كنت تفكر بجدية في الشراء، قد تكون هناك خيارات أكثر للتصفح. تختلف تكلفة المنزل المتوسط في كاليفورنيا بشكل كبير اعتمادًا على المدينة التي تنظر إليها. وجدت أن أماكن مثل فولرتون تبدأ من حوالي 1.09 مليون دولار، ولكن إذا كنت تنظر إلى إرفاين أو سانيفيل، فالسعر أقرب إلى 1.7-1.8 مليون دولار. سان فرانسيسكو وسان خوسيه تتجاوز أيضًا 1.2 مليون دولار في المتوسط.

ما لفت انتباهي هو مدى سرعة انتقال بعض هذه المنازل. منازل سانيفيل تبقى في السوق حوالي 20 يومًا فقط في المتوسط، بينما تميل عقارات لوس أنجلوس إلى البقاء لفترة أطول حوالي 60 يومًا. يبدو أن متوسط تكلفة المنزل في كاليفورنيا يتوافق مع مدى سرعة البيع في مناطق مختلفة.

إذا كانت فئة المليون دولار خارج متناول يدك، فهناك بدائل. سكرامنتو، ريفرسايد، وسان دييغو توفر مساحة أكبر لميزانيتك، على الرغم من أنها لا تزال ليست رخيصة. سكرامنتو تتوسط حوالي $530k ، وهو أكثر معقولية إذا كنت مستعدًا للانتقال إلى الداخل.

قبل أن تتسرع في أي شيء، من الضروري البحث عن اتجاهات السوق المحلية في المنطقة المحددة التي تهتم بها. كاليفورنيا لديها زلازل وحرائق غابات وفيضانات يجب أخذها في الاعتبار أيضًا، لذا فكر في تكاليف التأمين عند حساب متوسط تكلفة المنزل في كاليفورنيا لحالتك. الحصول على موافقة مسبقة على الرهن العقاري يساعد أيضًا، حيث يمكن أن يتحرك السوق بسرعة، خاصة في تلك المناطق الساخنة حيث تختفي المنازل خلال أسابيع.