لقد صادفت شيئًا مثيرًا للاهتمام حول كيف يعيش إيلون ماسك بأقل من متوسطه بكثير. لذلك، يمتلك هذا الرجل منزلًا صغيرًا جدًا في تكساس بالقرب من مقر شركة سبيس إكس - فعليًا 375 قدمًا مربعًا مع إعداد مطبخ متين. أمر جنوني عندما تفكر في صافي ثروته، أليس كذلك؟

في عام 2020، غرد في الواقع أنه كان سيبيع جميع ممتلكاته تقريبًا. وفعلاً قام بذلك، حيث باع عقارات في كاليفورنيا مقابل حوالي 40.9 مليون دولار. الهدف كان يبدو أنه البقاء بسيطًا والتركيز على أعماله دون أن يثقل كاهله صيانة ممتلكات ضخمة.

لكن ما جعلني أفكر هو - ماذا لو طبق الشخص العادي نفس المنطق؟ مثل، تقليل حجم منزلك ليس مجرد عن الحد الأدنى، بل هو في الواقع خطوة لبناء الثروة إذا قمت بذلك بذكاء.

الرياضيات تتفق مع ذلك. أولاً، قبل أن تنتقل، ابدأ ببيع الأشياء التي لا تحتاجها على فيسبوك ماركت بليس أو قم بعمل سوق خ yard. هذا نقد فوري يقلل من تكاليف انتقالك ويتيح لك استهداف مكان أصغر.

ثم الربح الحقيقي: إذا استطعت استخدام عائد بيع منزلك لدفع نقدي لشيء أصغر، فأنت تلغي دفعات الرهن العقاري تمامًا. هذا هو السيناريو الحلم. إذا لم يكن كذلك، يقترح الخبراء الماليون وضع على الأقل 20% دفعة أولى والاعتماد على رهن ثابت لمدة 15 سنة بدلاً من تمديده.

المدخرات على المدى الطويل هائلة أيضًا. نعم، قد تكلف عملية البيع والشراء أكثر مقدمًا، خاصة إذا كنت بحاجة إلى إصلاحات قبل الإدراج. لكن على مدى السنة؟ منزل أصغر يقلل من رهنك العقاري وفواتير المرافق - فالمرافق وحدها يمكن أن تمثل حوالي 10% مما ينفقه الأمريكي العادي سنويًا. هذا يتراكم بسرعة.

المفتاح هو أن يكون لديك خطة لهذا المال المدخر. لا تتركه فقط يجلس. سواء كان ذلك بزيادة مساهمات التقاعد، أو تسديد ديون ذات فائدة عالية، أو حتى دفع مبلغ إضافي نحو الأصل - اجعله مقصودًا. شخص لديه رهن عقاري $50K بنسبة 4.5% لمدة 15 سنة يمكنه إضافة 500 دولار شهريًا ويملكه مجانًا في 10.5 سنوات بدلاً من ذلك. ثم تصل إلى التقاعد بدون دفعات رهن عقاري.

إنه نوع من الذكاء عندما تنظر إلى كيف يثبت منزل إيلون ماسك في تكساس أنك لست بحاجة إلى عقارات ضخمة لتكون ناجحًا. الرجل يعيش حرفيًا في مساحة قد يسميها معظم الناس استوديو، بينما يدير عدة شركات بقيمة مليارات الدولارات. يجعلك ذلك تعيد التفكير فيما هو المهم حقًا، أليس كذلك؟