إليك الأمر الذي لا يدركه معظم الناس - عندما تفكر في الاستثمار، ربما يتجه عقلك مباشرة إلى الأسهم والصناديق المشتركة. لكن بصراحة؟ هذه مجرد مسار واحد. وإذا كنت تريد حقًا بناء الثروة، عليك أن تنظر إلى ما هو أبعد من سوق الأسهم.

لقد كنت أراقب كيف يقترب الناس من هذا بشكل خاطئ لسنوات. إما أنهم يذعرون من وول ستريت أو أنهم ببساطة لا يعرفون ما الذي يوجد غير ذلك. الحقيقة هي أن هناك العديد من الطرق لاستثمار أموالك التي لا علاقة لها بالاستثمار التقليدي في السوق. بعضها آمن جدًا، وبعضها مجنون. لكن هذه هي الفكرة - التنويع يعني عدم وضع كل بيضك في سلة واحدة.

دعني أشرح لك ما الذي ينجح فعلاً.

صناديق الاستثمار العقاري (REITs) حقًا غير مقدرة حق قدرها. هل تريد التعرض للعقارات لكن لا تملك مليون دولار أو الوقت للبحث عن العقارات؟ تسمح لك صناديق الاستثمار العقاري بالوصول إلى الإسكان، المباني التجارية، الفنادق - كل تلك الأشياء. توزع عليك دخل الإيجار. الأمر أشبه بامتلاك عقار بدون امتلاكه فعليًا.

القروض بين الأفراد (Peer-to-peer lending) هو زاوية أخرى رأيتها تكتسب زخمًا. منصات مثل Prosper و Lending Club تتيح لك تمويل القروض بدءًا من حوالي 25 دولارًا. نعم، هناك مخاطر التخلف عن السداد، لكن إذا قمت بتوزيعها على 100 ملاحظة مختلفة بدلاً من المراهنة على شخص واحد، فإن الحساب ينجح. إذا تخلف مقترض واحد عن السداد؟ أنت بخير. هذا هو التحوط.

السندات الادخارية من الحكومة هي ببساطة اللعب الممل لكنه الموثوق. السلسلة EE تعطيك معدلات ثابتة، السلسلة I تتكيف مع التضخم. مدعومة من الحكومة، مما يعني أن الخسارة الوحيدة هي إذا انهار النظام بأكمله. مخاطر منخفضة، عوائد مستقرة.

الذهب هو التحوط الكلاسيكي ضد التضخم. يمكنك شراءه بشكل مادي (السبائك، العملات)، أسهم التعدين، العقود الآجلة، أو الصناديق التي تركز على الذهب. فقط تأكد من أن المكان الذي تخزنه فيه شرعي وآمن. تحذر FTC من أن الأسعار تتغير، لذا قم بواجبك على الشركة.

الشهادات الإيداع (CDs) مشابهة للسندات الادخارية - معدلات ثابتة، حماية FDIC، مضمونة من قبل الحكومة الأمريكية. العيب؟ غرامات السحب المبكر مؤلمة. لكن أموالك لا تختفي.

السندات الشركات مثيرة للاهتمام لأنها تصدرها الشركات عندما تحتاج إلى نقد. تحصل على دفعات فائدة مع مرور الوقت، ثم تسترد القيمة الاسمية عند الاستحقاق. المقترضون الأعلى مخاطرة يدفعون معدلات أعلى. على عكس الأسهم، أنت لا تملك الشركة، لذلك لا تستفيد إذا انفجرت - لكنك أيضًا لا تتعب إذا كانت ربعها سيئًا. عوائدك أكثر توقعًا.

عقود السلع الآجلة تتيح لك المراهنة على أشياء مثل الذرة، الحبوب، النحاس. يتغير قيمة العقد بناءً على العرض والطلب. قد تربح أموالًا جدية، أو تخسر أموالًا جدية. هذا مخصص للأشخاص الذين يعرفون ما يفعلونه، بصراحة.

الإيجارات السياحية تتيح لك أن تأكل الكعكة وتتمتع بها أيضًا. استخدمها عند السفر، وأجرها عندما لا تستخدمها. العقارات تزداد قيمة، وأنت تغطي التكاليف. المشكلة هي السيولة - إذا احتجت فجأة إلى نقد، ستنتظر حتى تجد مشتريًا.

العملات المشفرة هي البطاقة البرية. البيتكوين هو الاسم الذي يعرفه الجميع، لكن هناك الكثير غيره. هذه متقلبة جدًا. تقلبات السعر ستجعلك تتألم من المعدة. فقط للأشخاص الذين يفهمون حقًا ما يفعلونه أو يشعرون بالراحة مع مخاطر جدية.

السندات البلدية من المدن والولايات تمول مشاريع البنية التحتية. قد تكون معدلات الفائدة أقل من سندات الشركات، لكن إليك الخطة - الفائدة معفاة من الضرائب على المستوى الفيدرالي وأحيانًا على مستوى الولاية أيضًا. العائد بعد الضرائب يصبح تنافسيًا في الواقع.

الأسهم الخاصة تجمع الأموال للاستثمار في الشركات الخاصة. عوائد محتملة أعلى لكن أيضًا رسوم عالية وأموالك تُقفل لسنوات. بالإضافة إلى ذلك، عادةً ما تحتاج إلى أن تكون مستثمرًا معتمدًا للدخول.

رأس المال المغامر مشابه لكنه يركز على الشركات الناشئة. مخاطرة، عادةً للمستثمرين المعتمدين فقط، على الرغم من أن التمويل الجماعي للأسهم يفتح بعض الأبواب.

الأنويتا هي عقود مع شركات التأمين - تدفع مقدمًا، وتحصل على دفعات مع مرور الوقت أو مدى الحياة. الأرباح المعفاة من الضرائب تبدو لطيفة حتى ترى الرسوم. يحب الوسطاء دفعها لأن العمولات كبيرة. كن حذرًا.

الاستنتاج الرئيسي؟ سوق الأسهم ليس خيارك الوحيد للاستثمار. سواء كنت متوترًا بشأن الأسهم أو تريد فقط التنويع خارج الاستثمار التقليدي، توجد هذه البدائل لسبب ما. بعضها آمن، وبعضها حار. قم بأبحاثك، وافهم المخاطر، وابنِ محفظة تعكس أهدافك فعلاً بدلاً من مجرد اتباع ما يفعله الجميع.