كنت أفكر في هذا مؤخرًا - أموالك الموجودة في الادخار التي تكسب تقريبًا لا شيء (0.13% متوسط) هو بصراحة مضيعة. لكن هناك خطوة أذكى إذا كنت مستعدًا للنظر في أسهم الأرباح.

لقد كنت أبحث في ثلاثة صناديق استثمار عقاري (REITs) أبهرتني حقًا بمدى استمراريتها. مساحة التخزين الإضافية، الدخل العقاري، وW.P. كاري ليست فلاشية، لكنها نوع من أسهم محاربي الأرباح التي تظهر باستمرار وتقدم.

خذ مساحة التخزين الإضافية. حاليًا تدر عائدًا بنسبة 2.9%، مما يعني أن 1000 دولار تتحول إلى حوالي $29 دخل سلبي سنوي. أفضل بكثير من 1.30 دولار التي ستحصل عليها وأنت جالس في حساب بنكي. لكن ما لفت انتباهي حقًا - أنهم كانوا يرفعون أرباحهم باستمرار. أعطوا المساهمين زيادة بنسبة 50% في سنة واحدة، وزادوا ذلك بنسبة 92% خلال خمس سنوات، وبطريقة ما بنسبة 650% خلال العقد الماضي. هذا هو نوع الاستمرارية الذي تريد رؤيته.

الدخل العقاري هو بصراحة أمر مذهل عندما تنظر إلى تاريخهم. 626 دفعة أرباح شهرية متتالية على مدى 53 سنة. زادوا مدفوعاتهم 116 مرة منذ أن أصبحوا شركة عامة في 1994، وفعلوا ذلك لـ 99 ربعًا متتاليًا. عائدهم الحالي هو 4.2%، وهم ينمون بمعدل حوالي 4.4% سنويًا. هذا هو تعريف محارب الأرباح - يزدادون باستمرار في عوائد المساهمين.

W.P. كاري يقف عند عائد 4.9%، وهو جذاب جدًا. زادوا أرباحهم كل عام منذ 1998. ما هو ثابت لديهم هو أنهم قاموا بنشر رأس مال بشكل نشط هذا العام على الرغم من بيئة المعدلات - استحوذوا على REIT غير متداول بقيمة 2.7 مليار دولار وشراء عقارات بقيمة 1.1 مليار دولار أخرى. يهدفون إلى استثمار يتراوح بين 1.75 و2.25 مليار دولار لهذا العام.

جميع الثلاثة لديهم ميزانيات ذات تصنيف استثماري ونسب دفع دفاعية، مما يعني أنهم مبنيون فعليًا للبقاء على قيد الحياة خلال الانكماشات. هذه ليست رهانات محفوفة بالمخاطر - إنها طرق أقل خطورة لتحويل النقود غير المستخدمة إلى شيء يتراكم مع الوقت.

إذا كنت جالسًا على نقود وتعبت من مشاهدة عدم فعل شيء، فهذه تستحق الاستكشاف.