ما هو السعر المستهدف لمحللي وول ستريت لسهم ألكسندريا ريال استيت إيكويتيز؟

شعار وموقع شركة ألكسندريا ريال استيت إيكويتيز إنك_ بواسطة T_Schneider عبر Shutterstock

سوهيني مونديال

الخميس، 19 فبراير 2026 الساعة 2:27 صباحًا بتوقيت GMT+9 قراءتان في دقيقتين

في هذا المقال:

ARE

-0.46%

XLRE

-1.34%

^GSPC

+0.56%

LABS.L

+1.65%

تُقدر قيمة الشركة برأسمال سوقي يبلغ 9.4 مليار دولار، ألكسندريا ريال استيت إيكويتيز، إنك (ARE) هي شركة ريت للعلوم الحياتية رائدة، كانت من أوائل من تخصصوا في العقارات الخاصة بالعلوم الحياتية وتطور أنظمة حرم جامعية ضخمة متميزة في أهم مراكز الابتكار في الولايات المتحدة. تجمع بين ممتلكات من الفئة أ / أ+ مع رأس مال مغامر استراتيجي لدعم ابتكار العلوم الحياتية وتقديم قيمة طويلة الأمد.

أسهم الشركة التي تتخذ من باسادينا، كاليفورنيا، مقرًا لها، أداؤها أقل من السوق الأوسع خلال الـ 52 أسبوعًا الماضية. انخفض سهم ARE بنسبة 43.1% خلال هذه الفترة، بينما ارتفع مؤشر S&P 500 ($SPX) بنسبة 12.6%. ومع ذلك، فإن أسهم ARE ارتفعت بنسبة 11.4% على أساس سنوي، متفوقة على مكاسب SPX الطفيفة.

المزيد من الأخبار من Barchart

كاثي وود تضيف 210 ألف سهم إلى رهانات الذكاء الاصطناعي الصاعدة مع ارتفاع قدره 102%

هل سهم GOOG شراء وسط بيع البرمجيات؟

برودكوم "جالس على جبل جليدي يغرق". لماذا يحذر محلل واحد من سهم AVGO هنا.

توقف عن تفويت تحركات السوق: احصل على موجز Barchart المجاني – جرعتك منتصف النهار من محركات الأسهم، القطاعات الرائجة، وأفكار التداول القابلة للتنفيذ، التي تصل مباشرة إلى صندوق بريدك. اشترك الآن!

بالتركيز بشكل أدق، تأخرت أسهم شركة الريت عن أداء صندوق استثمار قطاع العقارات المختار من ستريت ستريت (XLRE) الذي حقق عائدًا بنسبة 2.9% خلال الـ 52 أسبوعًا الماضية.

www.barchart.com

ارتفعت أسهم ألكسندريا ريال استيت إيكويتيز بنسبة 1.7% بعد نتائج الربع الرابع لعام 2025 في 26 يناير، مع أرباح تشغيلية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (AFFO) للسهم بقيمة أعلى من المتوقع عند 2.16 دولار وإيرادات بقيمة 754.4 مليون دولار. كما دعم معنويات المستثمرين حجم التأجير القوي البالغ 1.2 مليون قدم مربع، وزيادة طفيفة في نسبة الإشغال في أمريكا الشمالية إلى 90.9%، وتكاليف أقل بقيمة 322.1 مليون دولار.

بالنسبة للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2026، من المتوقع أن تبلغ أرباح AFFO للسهم 6.38 دولارات، مما يعكس انخفاضًا بنسبة 29.2% على أساس سنوي. وتاريخ مفاجآت أرباح الشركة مختلط. حيث تجاوزت التوقعات في ثلاثة من الأرباع الأربعة الأخيرة، وخسرت في ربع آخر.

من بين 17 محللاً يغطيون السهم، التصنيف الإجماعي هو “احتفاظ”. ويستند ذلك إلى أربع تقييمات “شراء قوي”، واثني عشر “احتفاظ”، وتقييم واحد “بيع قوي”.

www.barchart.com

في 10 فبراير، خفضت مورغان ستانلي هدف سعرها على ألكسندريا ريال استيت إيكويتيز إلى 54 دولارًا واحتفظت بتصنيف “توازن متساوٍ”.

متوسط السعر المستهدف البالغ 59.86 دولار يمثل علاوة بنسبة 9.7% على مستويات ARE الحالية. ويشير الهدف السعري الأعلى على ستريت إلى احتمال ارتفاع بنسبة 28.2% من السعر الحالي.

_ في تاريخ النشر، لم تكن سوهيني مونديال تمتلك بشكل مباشر أو غير مباشر أي من الأسهم المذكورة في هذا المقال. جميع المعلومات والبيانات في هذا المقال لأغراض إعلامية فقط. نُشر هذا المقال أصلاً على Barchart.com _

الشروط وسياسة الخصوصية

لوحة تحكم الخصوصية

مزيد من المعلومات