一個家庭失去了購買首間自住房的機會,因為一檔投資基金認為這棟房子有更好的用途。
2020 年,我的鄰居以 265,000 美元出售了他的三房住宅。
一家投資公司直接買下它,廉價翻修了廚房,並將其改造成每月 2,300 美元的出租房。
四年後,這棟房子的估值約為 445,000 美元。
這意味著除了約 180,000 美元的帳面增值外,他們還收取了近 110,000 美元的租金。
而且他們並未就此罷手。
他們以不斷增長的房屋淨值借款,並在附近買下了更多房子。
一對試圖買下一間房子的年輕夫妻,必須一邊存頭期款,一邊與一家能利用其已持有房屋價值來購買下一批房子的公司競爭。
這根本不是同一場遊戲。
一方是想買一個居住的地方。另一方則是想買下整個社區。
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