剛剛研究了不同房價所需的收入，數字相當令人震驚。大多數人使用28%的規則——基本上不要將超過每月毛收入的28%用於房貸支付。相當簡單但又很有幫助的基準。

所以如果你看的是一個$250K 房子，首付20%，年利率7.03%，你的每月支付約為$1,335。這意味著你每月大約需要賺取$4,768，或約$57K 每年$57,216。將首付降低到10%，每月支付就會升至$5,361，私人房貸保險生效前。

現在來看$500K 範圍——這才是有趣的地方。以20%首付計算，你的每月支付約為$2,669，所以你每月大約需要賺取$9,532，($114K/年)，才能保持在28%的門檻內。但事情是這樣的：大多數人在這些價格下無法支付20%的首付。如果你只用10%的首付在一個$500K 房子上，你需要更接近$10,725-$11,561每月，這取決於是否考慮PMI。那就是$128K-$138K 每年。真正需要多少收入來買一個$500K 房子，取決於你的首付情況。

百萬美元的房產則完全是另一個層次。你大約需要每月$19K-$23K ，視首付大小和PMI而定。那是每年$228K-$277K 。在那個價位，10%和20%的首付差距變得相當顯著。

顯然，這些計算假設利率為7.03%——如果利率下降或你的信用分數提高，你每月可以省下幾百美元。但說真的，最簡單的方式來負擔更大的房子，就是賺更多錢。兼職、副業、加薪、更好的工作——這才是真正的前進之路，而不是讓預算過度緊張。