Уряд Тайваню відкриває кредитні крани! Затверджено нове призначення молоді, виключаючи закон банківського закону 72-2, викликавши сенсацію в юридичних колах: чи є адміністративний наказ вищим за закон?
Виконавчий Юань виключив застосування статті 72-2 Закону про банківську діяльність до нового кредиту Цінган, що викликало дискусію про те, чи може виконавчий наказ перевищувати закон (Резюме: Ринок житла Taichung Hai Line вибухнув «нижче 3 цифр», Фан Чжун гірко посміхнувся: орендарі можуть купити місце для сну) (Довідкове доповнення: ринок житла Тайваню вибухнув «початкова ціна небо, угода лежить рівно» торги підскочили з 15%, чи впаде він знову наступного року? 4 числа виконавчий юань вирішив виключити новий кредит Цінань з ліміту кредиту відповідно до статті 72-2 Закону про банківську діяльність з 1 вересня. Це рішення розглядається як надзвичайна відповідь на «дефіцит іпотечних кредитів» і може бути спробою повернути частину засобів до існування людей, яка останнім часом постраждала від неплатежів за іпотечними кредитами, але на юридичному рівні питання про те, чи може виконавчий наказ подолати чіткі законодавчі обмеження, також стало предметом ринкової та академічної уваги. Передумови політики: Новий Цин'ань і дефіцит житлових кредитів Новий Цин'ань працює з серпня 2023 року, щоб допомогти молодим людям віком до 39 років знизити поріг для покупки будинку. Згідно зі звітом Economic Daily від 4 числа, до кінця липня 2025 року було перевірено майже 130 000 домогосподарств із сумою близько 990 мільярдів юанів. Разом з тим, стаття 72-2 Закону про банківську діяльність передбачає, що загальна сума кредитів на житлове та корпоративне будівництво не може перевищувати 30% депозитів та фінансових боргів. Середній коефіцієнт публічних фондових банків досяг 27,61%, а Heku Bank ще ближче до 28,38% оповіщення внутрішнього контролю, а простір кредитування швидко зблизився, через що молоді покупці житла «не беруть у борг і не платять за будинок», а деякі люди навіть виплачують мільйони неустойки, тому що вони не можуть взяти борг. Після виключення оголошення банки можуть видалити нові кредити Qingan з бази контролю загального обсягу, що еквівалентно випуску додаткових кредитних ліній. Статистика FSC показує, що рівень невиконання зобов'язань за іпотечними кредитами є найнижчим серед усіх видів кредитів, а короткостроковий ризик піддається контролю. У той же час Мінфін вимагає від державного акціонерного банку впровадити принцип надання кредитів 5Р, посилити перегляд самозайнятого попиту, а також ліквідувати чисельність персоналу та спекуляції. FSC також повторила, що «банки не повинні вимагати від позичальників нав'язувати іпотечне страхування життя або займатися неналежним маркетингом». Маючи допоміжні можливості, виконавчий Юань вирішив, що цей крок може скоротити час перевірки кредиту та призупинити кредитну кризу на ринку житла. Юридичний скандал: чи можуть виконавчі накази переважати над законом? Виконавчий указ також викликав ажіотаж у юридичній професії, а новина швидко викликала критику з боку багатьох відомих сьогодні юридичних фірм, однією з яких був адвокат, що практикує у сфері міжнародної торгівлі та комерційного права, відповів на рух повідомленням: Можливо, це перший випадок в історії послаблення банківського регулювання без внесення змін до закону, в контексті жорстких та консервативних норм банківського права та цілей формулювання, така практика могла порушити основні правові принципи та етику, особливо в колах бізнес-права, я особисто вважаю, що закон повинен дотримуватися найкращого підсумку соціальної моралі. Мається на увазі, що стаття 72-2 Закону про банківську діяльність є обов'язковою нормою, прийнятою законодавчим юанем для контролю за концентрацією кредитів на нерухомість. Цього разу виконавчий юань прибрав конкретні кредити з розрахункової бази за допомогою резолюції Палати представників, яка є не поправкою до закону, а адміністративним наказом, який рівноцінний коригуванню сфери застосування закону. Відповідно до Закону «Про стандарти центральних нормативних актів», розпорядження виконавчої влади повинні виконуватися в межах законних повноважень і не можуть створювати або виключати юридичні зобов'язання. Якщо законодавчі підстави не дозволяють виконавчій владі «звільняти від сплати обов'язки за призначенням», теоретично це може перевищувати дозвіл. Учасники ринку також висловили занепокоєння з приводу того, що як тільки це стане нормою, різні потреби політики можуть у майбутньому слідувати за тією ж схемою щодо запиту винятків, а стабільність фінансового регулювання може бути поставлена під загрозу. Однак виконавчий юань стверджував, що відсоткова субсидія за новою позикою Цінган спільно несла державне казначейство та банк, а політика була заходом соціального забезпечення, і справа не змінювала поточний загальний ліміт кредиту банку, а коригувала базис розрахунку, і ризик все ще контролювався іншими ставками достатності капіталу та резервами під безнадійні борги, що не порушувало дух закону. Подальше спостереження: управління ризиками та зворотний зв'язок з ринком Після новин про те, що будівельні акції дивним чином «збільшили всі ліміти», порівняно з іншими секторами, ослабленими тарифами, акції нерухомості більше схожі на політичний детермінант Тайваню. Виконавчий Юань надає підтримку придбанню житла для молоді через виконавчий указ «відкриваючи маленькі двері», з метою скасування нагальної потреби оголосити дефолт за новим житловим кредитом Цин'ань, і не дозволити політиці стати пасткою для людей, але чи політика все ще захищена виконавчим наказом після того, як політика неправильна, і шукає політичний простір на незаконному кордоні, люди в галузі мають власні коментарі. У майбутньому, якщо ми хочемо уникнути повторних дебатів, необхідно, щоб законодавчий орган брав участь у дискусії про те, чи слід надалі пом'якшувати спеціальні політики, чи вимагати тлумачення конституції, а також вимагати періодичних звітів до Національної асамблеї, що буде напрямком раціоналізації системи політики. Для урядів, банків і покупців житла баланс між доступним житлом і фінансовою стабільністю залишається постійним перетягуванням каната. Related reports: Біткоїн-іпотека, новий блакитний океан вартістю $6,6 трлн Ринок житла в США завмер у червні: продажі висять яйця, ціни висять... «Зомбі» ринок під високими відсотками Ринок житла готовий до обвалу? Обвал акцій Тайваню спричинив різке зростання «продажу будинків для збереження запасів», а на дзвінки іпотечного бізнесу не можна відповісти «Виконавчий Юань відкриває кран житлового кредиту! Крім Закону про банківську діяльність 72-2 наводиться юридичний резонанс: виконавчий наказ більший за закон? Ця стаття була вперше опублікована в журналі BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
Уряд Тайваню відкриває кредитні крани! Затверджено нове призначення молоді, виключаючи закон банківського закону 72-2, викликавши сенсацію в юридичних колах: чи є адміністративний наказ вищим за закон?
Виконавчий Юань виключив застосування статті 72-2 Закону про банківську діяльність до нового кредиту Цінган, що викликало дискусію про те, чи може виконавчий наказ перевищувати закон (Резюме: Ринок житла Taichung Hai Line вибухнув «нижче 3 цифр», Фан Чжун гірко посміхнувся: орендарі можуть купити місце для сну) (Довідкове доповнення: ринок житла Тайваню вибухнув «початкова ціна небо, угода лежить рівно» торги підскочили з 15%, чи впаде він знову наступного року? 4 числа виконавчий юань вирішив виключити новий кредит Цінань з ліміту кредиту відповідно до статті 72-2 Закону про банківську діяльність з 1 вересня. Це рішення розглядається як надзвичайна відповідь на «дефіцит іпотечних кредитів» і може бути спробою повернути частину засобів до існування людей, яка останнім часом постраждала від неплатежів за іпотечними кредитами, але на юридичному рівні питання про те, чи може виконавчий наказ подолати чіткі законодавчі обмеження, також стало предметом ринкової та академічної уваги. Передумови політики: Новий Цин'ань і дефіцит житлових кредитів Новий Цин'ань працює з серпня 2023 року, щоб допомогти молодим людям віком до 39 років знизити поріг для покупки будинку. Згідно зі звітом Economic Daily від 4 числа, до кінця липня 2025 року було перевірено майже 130 000 домогосподарств із сумою близько 990 мільярдів юанів. Разом з тим, стаття 72-2 Закону про банківську діяльність передбачає, що загальна сума кредитів на житлове та корпоративне будівництво не може перевищувати 30% депозитів та фінансових боргів. Середній коефіцієнт публічних фондових банків досяг 27,61%, а Heku Bank ще ближче до 28,38% оповіщення внутрішнього контролю, а простір кредитування швидко зблизився, через що молоді покупці житла «не беруть у борг і не платять за будинок», а деякі люди навіть виплачують мільйони неустойки, тому що вони не можуть взяти борг. Після виключення оголошення банки можуть видалити нові кредити Qingan з бази контролю загального обсягу, що еквівалентно випуску додаткових кредитних ліній. Статистика FSC показує, що рівень невиконання зобов'язань за іпотечними кредитами є найнижчим серед усіх видів кредитів, а короткостроковий ризик піддається контролю. У той же час Мінфін вимагає від державного акціонерного банку впровадити принцип надання кредитів 5Р, посилити перегляд самозайнятого попиту, а також ліквідувати чисельність персоналу та спекуляції. FSC також повторила, що «банки не повинні вимагати від позичальників нав'язувати іпотечне страхування життя або займатися неналежним маркетингом». Маючи допоміжні можливості, виконавчий Юань вирішив, що цей крок може скоротити час перевірки кредиту та призупинити кредитну кризу на ринку житла. Юридичний скандал: чи можуть виконавчі накази переважати над законом? Виконавчий указ також викликав ажіотаж у юридичній професії, а новина швидко викликала критику з боку багатьох відомих сьогодні юридичних фірм, однією з яких був адвокат, що практикує у сфері міжнародної торгівлі та комерційного права, відповів на рух повідомленням: Можливо, це перший випадок в історії послаблення банківського регулювання без внесення змін до закону, в контексті жорстких та консервативних норм банківського права та цілей формулювання, така практика могла порушити основні правові принципи та етику, особливо в колах бізнес-права, я особисто вважаю, що закон повинен дотримуватися найкращого підсумку соціальної моралі. Мається на увазі, що стаття 72-2 Закону про банківську діяльність є обов'язковою нормою, прийнятою законодавчим юанем для контролю за концентрацією кредитів на нерухомість. Цього разу виконавчий юань прибрав конкретні кредити з розрахункової бази за допомогою резолюції Палати представників, яка є не поправкою до закону, а адміністративним наказом, який рівноцінний коригуванню сфери застосування закону. Відповідно до Закону «Про стандарти центральних нормативних актів», розпорядження виконавчої влади повинні виконуватися в межах законних повноважень і не можуть створювати або виключати юридичні зобов'язання. Якщо законодавчі підстави не дозволяють виконавчій владі «звільняти від сплати обов'язки за призначенням», теоретично це може перевищувати дозвіл. Учасники ринку також висловили занепокоєння з приводу того, що як тільки це стане нормою, різні потреби політики можуть у майбутньому слідувати за тією ж схемою щодо запиту винятків, а стабільність фінансового регулювання може бути поставлена під загрозу. Однак виконавчий юань стверджував, що відсоткова субсидія за новою позикою Цінган спільно несла державне казначейство та банк, а політика була заходом соціального забезпечення, і справа не змінювала поточний загальний ліміт кредиту банку, а коригувала базис розрахунку, і ризик все ще контролювався іншими ставками достатності капіталу та резервами під безнадійні борги, що не порушувало дух закону. Подальше спостереження: управління ризиками та зворотний зв'язок з ринком Після новин про те, що будівельні акції дивним чином «збільшили всі ліміти», порівняно з іншими секторами, ослабленими тарифами, акції нерухомості більше схожі на політичний детермінант Тайваню. Виконавчий Юань надає підтримку придбанню житла для молоді через виконавчий указ «відкриваючи маленькі двері», з метою скасування нагальної потреби оголосити дефолт за новим житловим кредитом Цин'ань, і не дозволити політиці стати пасткою для людей, але чи політика все ще захищена виконавчим наказом після того, як політика неправильна, і шукає політичний простір на незаконному кордоні, люди в галузі мають власні коментарі. У майбутньому, якщо ми хочемо уникнути повторних дебатів, необхідно, щоб законодавчий орган брав участь у дискусії про те, чи слід надалі пом'якшувати спеціальні політики, чи вимагати тлумачення конституції, а також вимагати періодичних звітів до Національної асамблеї, що буде напрямком раціоналізації системи політики. Для урядів, банків і покупців житла баланс між доступним житлом і фінансовою стабільністю залишається постійним перетягуванням каната. Related reports: Біткоїн-іпотека, новий блакитний океан вартістю $6,6 трлн Ринок житла в США завмер у червні: продажі висять яйця, ціни висять... «Зомбі» ринок під високими відсотками Ринок житла готовий до обвалу? Обвал акцій Тайваню спричинив різке зростання «продажу будинків для збереження запасів», а на дзвінки іпотечного бізнесу не можна відповісти «Виконавчий Юань відкриває кран житлового кредиту! Крім Закону про банківську діяльність 72-2 наводиться юридичний резонанс: виконавчий наказ більший за закон? Ця стаття була вперше опублікована в журналі BlockTempo "Dynamic Trend - The Most Influential Blockchain News Media".