Нещодавно на ринку нерухомості США розгорнулася досить тривожна драма. У міру того, як процентні ставки по іпотеці продовжують зростати, багато майбутніх покупців виявляють, що їх мрія про початковий внесок стає недосяжною. Один з потенційних покупців зітхає: "Важко було накопичити 200 тисяч на початковий внесок, а тепер виявляється, що ставка знову зросла. Тепер, щоб позичити 1 мільйон, на термін 30 років потрібно буде виплатити майже 200 тисяч відсотків, як же тоді купувати житло?"
Однак ще більше турбує те, що уряд США розглядає можливість введення нової ініціативи, яка може ще більше збільшити процентні ставки по іпотеці. Ця ініціатива стосується двох основоположних елементів американського іпотечного ринку: Fannie Mae та Freddie Mac. Ці дві державні підтримувані іпотечні установи протягом тривалого часу відіграють ключову роль у стабілізації іпотечного ринку. Вони допомагають банкам підтримувати ліквідність, купуючи іпотечні кредити у банків і пакуючи їх у цінні папери для продажу, що дозволяє звичайним покупцям отримувати кредити за нижчими ставками.
Однак новина про плани уряду продати акції цих двох установ викликала широкі суперечки. Кілька сенаторів від Демократичної партії висловили сильний протест проти цього, вважаючи, що цей крок може серйозно порушити стабільність ринку іпотечного кредитування.
Сенатор штату Массачусетс Елізабет Уоррен, сенатор штату Нью-Джерсі Корай Букер і сенатор штату Нью-Йорк Чак Шумер спільно звернулися до директора Федерального агентства з фінансування житла (FHFA) Вільяма Пулта з вимогою терміново призупинити план продажу акцій "Фані Мей". Ці досвідчені політики закликали спочатку оцінити потенційний вплив цього плану на відсоткові ставки по іпотеках, щоб уникнути подальшого економічного тиску на звичайних покупців житла.
Ця дискусія щодо майбутнього іпотечного ринку США стосується не лише політиків і фінансових установ, але й безпосередньо впливає на мрії тисячі домогосподарств про житло. В міру розвитку цього питання громадськість уважно стежитиме за рішеннями уряду та їхньою довгостроковою дією на ринок нерухомості та можливості особистого купівлі житла.
Переглянути оригінал
Ця сторінка може містити контент третіх осіб, який надається виключно в інформаційних цілях (не в якості запевнень/гарантій) і не повинен розглядатися як схвалення його поглядів компанією Gate, а також як фінансова або професійна консультація. Див. Застереження для отримання детальної інформації.
12 лайків
Нагородити
12
8
Репост
Поділіться
Прокоментувати
0/400
GasFeeSobber
· 09-01 13:21
Процентна ставка вже майже злетіла до небес.
Переглянути оригіналвідповісти на0
TokenomicsTrapper
· 09-01 11:52
класичний вихід ФРС памп... назвав продаж MBS місяці тому. ngmi ринок житла лол
Переглянути оригіналвідповісти на0
WenMoon
· 09-01 09:16
Байден насправді грає з вогнем, коли йдеться про американський народ.
Переглянути оригіналвідповісти на0
BearEatsAll
· 08-29 13:52
Купівля будинку стала розкішною мрією.
Переглянути оригіналвідповісти на0
FOMOmonster
· 08-29 13:51
роздрібний інвестор завжди останнім зловить падаючий ніж.
Переглянути оригіналвідповісти на0
ContractTester
· 08-29 13:45
Бідняк, краще помри під час майнінгу.
Переглянути оригіналвідповісти на0
ILCollector
· 08-29 13:42
Справді не вмію купувати житло, просто продовжуй орендувати.
Переглянути оригіналвідповісти на0
AirdropLicker
· 08-29 13:23
Хто знає, раніше купив квартиру, ледь не забрав у мене життя.
Нещодавно на ринку нерухомості США розгорнулася досить тривожна драма. У міру того, як процентні ставки по іпотеці продовжують зростати, багато майбутніх покупців виявляють, що їх мрія про початковий внесок стає недосяжною. Один з потенційних покупців зітхає: "Важко було накопичити 200 тисяч на початковий внесок, а тепер виявляється, що ставка знову зросла. Тепер, щоб позичити 1 мільйон, на термін 30 років потрібно буде виплатити майже 200 тисяч відсотків, як же тоді купувати житло?"
Однак ще більше турбує те, що уряд США розглядає можливість введення нової ініціативи, яка може ще більше збільшити процентні ставки по іпотеці. Ця ініціатива стосується двох основоположних елементів американського іпотечного ринку: Fannie Mae та Freddie Mac. Ці дві державні підтримувані іпотечні установи протягом тривалого часу відіграють ключову роль у стабілізації іпотечного ринку. Вони допомагають банкам підтримувати ліквідність, купуючи іпотечні кредити у банків і пакуючи їх у цінні папери для продажу, що дозволяє звичайним покупцям отримувати кредити за нижчими ставками.
Однак новина про плани уряду продати акції цих двох установ викликала широкі суперечки. Кілька сенаторів від Демократичної партії висловили сильний протест проти цього, вважаючи, що цей крок може серйозно порушити стабільність ринку іпотечного кредитування.
Сенатор штату Массачусетс Елізабет Уоррен, сенатор штату Нью-Джерсі Корай Букер і сенатор штату Нью-Йорк Чак Шумер спільно звернулися до директора Федерального агентства з фінансування житла (FHFA) Вільяма Пулта з вимогою терміново призупинити план продажу акцій "Фані Мей". Ці досвідчені політики закликали спочатку оцінити потенційний вплив цього плану на відсоткові ставки по іпотеках, щоб уникнути подальшого економічного тиску на звичайних покупців житла.
Ця дискусія щодо майбутнього іпотечного ринку США стосується не лише політиків і фінансових установ, але й безпосередньо впливає на мрії тисячі домогосподарств про житло. В міру розвитку цього питання громадськість уважно стежитиме за рішеннями уряду та їхньою довгостроковою дією на ринок нерухомості та можливості особистого купівлі житла.