家を買うのに最適な年齢は60歳です。

ほとんどの非一戸建ての建物基準や、団地の人口の質は、15年という節目で突然崩れ始めます。
まず真っ先に老朽化するのがエレベーターで、賃貸人口が増え、悪隣が増えます。
あなたの家の権利は70年とはいえ、購入価格が100万でも、最初の15年の時点で既に50万分も損耗しています。
30年の節目になると、配管が崩壊し、インフラはボロボロになり、管理する人がいなくなります。
この時点で100万の家が、価値としては20万程度しかなくなります。
もし60歳で家を買い、90歳まで生きるなら、この家の“黄金期”を過ぎた老後をだいたい乗り切れます。
ボロボロの段階になったころには、あなたも息を引き取っていて、何も気にする必要はなくなります。