Colliersによると、マンハッタンのオフィス賃貸量は2026年第2四半期に1,102万平方フィートに達し、5年平均四半期水準を29.4%上回り、10年平均水準を31.3%上回りました。四半期需要は前年同期比で19%増加し、2002年以来初めて3四半期連続で賃貸面積が1,100万平方フィートを超えました。AI関連の賃貸は第2四半期に80万平方フィートに急増し、第1四半期の70万平方フィートから増加し、2025年のマンハッタンにおける全AI企業の総賃貸面積を上回りました。CoStarのデータによると、Bクラスオフィスの賃貸はパンデミック前の水準から14%増加し、前年同期比28%増加し、2026年上半期の総賃貸の45%を占めました。