安定したパッシブインカムを生み出す方法を探していて、月次配当株が会話の中でよく出てきます。

実際に注目すべき再発収入源を構築することに真剣な場合、2つのREITに調査を始めました。

EPRプロパティーズは、月次配当を5.1％増配したばかりで目を引きました。
これは堅実な動きです。彼らは基本的に体験型の事業に投資しており、映画館、ゴルフリゾート、テーマパークなどを長期契約でリースしています。
テナントがすべての運営コストを負担するため、賃料収入はかなり安定して予測可能です。
今年も1株当たりのFFO成長率を5％超にターゲットにしており、4億から5億ドルの新規不動産投資に本格的に資本を投入しています。
配当利回りは6％超で、パッシブインカムを狙う人にはかなり魅力的です。

次に、Realty Incomeです。
この会社は、実際に時間とともに増加する月次配当を提供することに焦点を当てています。
そして、それを実現してきました—過去113四半期連続で配当を増やしています。
これは約28年以上連続して増配していることになります。
現在の利回りは約4.9％です。
小売、工業、ゲーム施設などにより多様化しており、すべて長期のネットリースで固定されています。
今年は少なくとも80億ドルを展開し続けて拡大を計画しています。

これらの両者がパッシブインカムにとって興味深いのは、その一貫性です。
四半期ごとではなく月次で支払われるため、キャッシュフローを実際の支出と一致させやすくなります（それがあなたの状況にとって重要なら）。
両社とも今後も成長と配当増加の見通しが強いため、今だけでなく、収入は継続的に増え続けるはずです。

パッシブインカムポートフォリオを構築しているなら、これらは調査する価値があります。
月次支払いの仕組みは、ほとんどの株式とは確かに異なります。