アメリカの最も裕福な郊外の最新ランキングを見て、いくつかの興味深いパターンが浮かび上がっています。ニューヨーク州スカースデールが再びトップの座を保持しており、世帯収入は$600k を超えています—NYCメトロエリアの資金を考えれば驚くことではありませんが、私の目を引いたのはカリフォルニアがリストの中でどれだけ支配しているかです。彼らは今やトップ50の中に17の郊外を持っています。

しかし本当の話は？テキサスの郊外が本格的に動き出していることです。今年はそのうち3つがトップ10に入りました—ヒューストンのウェストユニバーシティプレイス、ダラスのユニバーシティパーク、フォートワースのサウスレイクです。特にサウスレイクは昨年の13位から7位に急上昇しました。これは毎サイクルでは見られないような変化です。

面白いのは、住宅価格と収入を並べて見ることです。ロサンゼルスのアルトスやアラモのようなカリフォルニアの郊外は、2.5〜4百万ドルを超える住宅価値に座っていますが、世帯収入はリストの中で最も高いわけではありません。一方、フロリダのパームビーチのような郊外は、驚くべき中央値の住宅価格—1百万ドルを超えることもあります—を持っていますが、実際の世帯収入のランキングは予想よりも低いです。

富が集中している場所を追跡しているなら、これらのアメリカで最も裕福な郊外がすべてを物語っています。ベイエリア、ダラス・フォートワースの回廊、そしてDC郊外が明らかに資金の集中している場所です。新たに登場した場所もいくつかあります—アラモ（カリフォルニア）やいくつかのテキサス郊外は、以前はトップ50にすら入っていませんでした。市場は確実に変化しています。