ウォールストリートのアナリストによるアレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズ株のターゲット価格は？

アレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズ Inc_ ロゴとウェブサイト - T_Schneider提供 Shutterstock

Sohini Mondal

木曜日, 2026年2月19日 午前2:27 GMT+9 2分読了

この内容について：

ARE

-0.46%

XLRE

-1.34%

^GSPC

+0.56%

LABS.L

+1.65%

時価総額94億ドルで評価されているアレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズ、Inc. (ARE)は、ライフサイエンスREITのリーディング企業であり、ライフサイエンス不動産のニッチを先駆け、米国の主要イノベーションハブにおいて一流のメガキャンパスエコシステムを開発しています。クラスA/A+の物件と戦略的ベンチャーキャピタルを組み合わせ、ライフサイエンスの革新を支援し、長期的な価値を提供します。

カリフォルニア州パサデナに本拠を置く同社の株価は、過去52週間で市場全体を下回っています。ARE株はこの期間中に43.1%下落しましたが、より広範なS&P 500指数 ($SPX) は12.6%上昇しています。ただし、今年度（YTD）では11.4%上昇しており、SPXのわずかな上昇を上回っています。

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より詳しく見ると、REITの株価は過去52週間でステートストリート・リアルエステート・セレクト・セクターSPDR ETFの(XLRE)リターンの2.9%に遅れをとっています。

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アレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズの株価は、2025年第4四半期の決算発表後、1.7%上昇し、予想を上回る1株当たりAFFOが2.16ドル、収益は7億5440万ドルとなりました。投資家のセンチメントは、1.2百万RSFの堅調なリース量、北米の稼働率のわずかな上昇（90.9%）、および費用の削減（3億2210万ドル）によってさらに支えられました。

2026年12月期の会計年度について、AREは1株当たりのAFFOを6.38ドルと予測しており、前年比29.2%の減少を示しています。同社の利益予想の実績はまちまちで、直近4四半期のうち3回は予想を上回り、1回は下回っています。

株式をカバーする17人のアナリストの中で、コンセンサス評価は「ホールド」です。これは、「強気買い」評価4件、「ホールド」12件、「強気売り」1件に基づいています。

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2月10日、モルガン・スタンレーはアレクサンドリア・リアルエステート・エクイティーズの目標株価を54ドルに引き下げ、「イコールウェイト」の評価を維持しました。

平均目標株価は59.86ドルで、現在の株価に対して9.7%のプレミアムを示しています。ストリート最高の目標株価は$70 28.2%の潜在的上昇余地を示唆しています。

_ 公開日時点で、Sohini Mondalはこの記事に記載された証券に直接または間接的に(ポジションを持っていません)。この記事のすべての情報とデータは情報提供のみを目的としています。この文章は元々バーチャート.comにて公開されました _

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