العنوان الأصلي: موغول يضع الاستثمارات العقارية على أفالانش
المؤلف الأصلي: كيت إيروين
المصدر الأصلي:
ترجمة: ديزي، أخبار المريخ
مجموعة تايهي تعيد إدخال استثمارات العقارات إلى سلسلة كتل أفالانش
تدير المنصة أصولًا تزيد قيمتها عن 22 مليون دولار، مما يسمح لأي شخص بالاستثمار في العقارات المرمزة.
لطالما اعتقد عشاق العملات المشفرة أن صناعة العقارات يمكن أن تستفيد من السجلات على السلسلة، سواء كانت سندات ملكية قائمة على البلوكشين أو بيانات أخرى. شركة Mogul الناشئة في مجال العقارات تستخدم تقنية البلوكشين لجلب فرص الاستثمار المجزأة للصناعة. وقد أطلقت الشركة مؤخرًا ميزة "نادي Mogul"، وهو مجموعة استثمار عقاري أنشأها المستخدمون، مبنية على سلسلة Avalanche C. حاليًا، قد انتهت هذه الميزة رسميًا من مرحلة الاختبار.
أنشأت شركة Ava Labs المطورة لـ Avalanche ناديها الخاص Mogul، واستفادت من هذه الشبكة لدعم استثمارات العقارات القائمة على العملات المستقرة. وفقًا للإعلان، فإن الهدف من نادي Mogul هو "تمكين المستثمرين من الاستثمار بسلاسة في عقارات الإيجار السكنية ذات العائد المرتفع في المناطق المشمسة في الولايات المتحدة - دون مواجهة عوائق رأس المال التقليدية أو مشكلات الملاك".
تم إطلاق منصة Mogul لأول مرة في عام 2023، وهي تدير الآن أصولًا تزيد قيمتها عن 22 مليون دولار. كشف لي الرئيس التنفيذي Alex Blackwood أنهم حققوا حتى الآن معدل عائد نقدي للمستثمرين يتراوح بين 10-12٪، مع معدل عائد داخلي متوسط IRR( يبلغ 18.8٪.
قد تبدو الأصول المجزأة معقدة. ولكن Blackwood أوضح كيفية عملها: "عندما يستخدم المستثمرون USDT أو الأموال المرسلة عبر التحويل الكهربائي للمشاركة في المعاملات، سيقوم Mogul بإنشاء 'NFT عقاري خاص على السلسلة يمثل حقوق العضوية في حصته من شركة ذات مسؤولية محدودة تملك العقار'."
"هذه الرموز ليست AVAX نفسها، بل هي عقود مخصصة تم إنشاؤها من قبل Mogul لتكون متوافقة مع ERC-1155 على منصتنا، لذا فإن جميع سجلات الملكية وحقوق التوزيع والتصويت الحوكمي يتم تسجيلها بشكل غير قابل للتغيير على السلسلة،" أضاف بلاك وود.
يمكن لمستثمري الأفراد الانضمام إلى أكثر من 30 نادٍ مختلف. تقول هذه الشركة الناشئة إنها ستقوم بمراجعة صارمة لكل عقار متاح للاستثمار على المنصة، بهدف تقديم أعلى عائد على الاستثمار للمستثمرين قدر الإمكان.
"تتمتع عملية مراجعة Mogul بصرامة تفوق تلك التي في جامعة هارفارد، حيث أن أقل من واحد بالمئة من العقارات التي نتعامل معها يمكن أن تُدرج على المنصة،" قال لي بلاكوود.
يمكن لمستثمري هذه الأندية العقارية أن يقرروا بأنفسهم ما إذا كانوا سيستثمرون بمفردهم أو مع الآخرين - الحد الأدنى للاستثمار هو 250 دولارًا فقط. يجعل هذا الحد من الأسعار من الممكن لأي شخص تقريبًا أن يصبح مستثمرًا دون الحاجة إلى أي إثبات مؤهلات.
أنشأ موغول موظفان سابقان في مجموعة استثمار العقارات في جولدمان ساكس. كما توفر موقعهم آلة حاسبة مجانية للإيجارات، وآلة حاسبة لإيرادات Airbnb، وآلة حاسبة للعقارات، وآلة حاسبة للاستثمار في العقارات، لمساعدة المستخدمين في تقييم ما إذا كانت العقارات تستحق النظر.
المحتوى هو للمرجعية فقط، وليس دعوة أو عرضًا. لا يتم تقديم أي مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. للمزيد من الإفصاحات حول المخاطر، يُرجى الاطلاع على إخلاء المسؤولية.
استثمار بدءًا من 250 دولار! فريق جولدمان ساكس السابق يغير الاستثمار العقاري التقليدي باستخدام أفالانش
العنوان الأصلي: موغول يضع الاستثمارات العقارية على أفالانش
المؤلف الأصلي: كيت إيروين
المصدر الأصلي:
ترجمة: ديزي، أخبار المريخ
مجموعة تايهي تعيد إدخال استثمارات العقارات إلى سلسلة كتل أفالانش
تدير المنصة أصولًا تزيد قيمتها عن 22 مليون دولار، مما يسمح لأي شخص بالاستثمار في العقارات المرمزة.
لطالما اعتقد عشاق العملات المشفرة أن صناعة العقارات يمكن أن تستفيد من السجلات على السلسلة، سواء كانت سندات ملكية قائمة على البلوكشين أو بيانات أخرى. شركة Mogul الناشئة في مجال العقارات تستخدم تقنية البلوكشين لجلب فرص الاستثمار المجزأة للصناعة. وقد أطلقت الشركة مؤخرًا ميزة "نادي Mogul"، وهو مجموعة استثمار عقاري أنشأها المستخدمون، مبنية على سلسلة Avalanche C. حاليًا، قد انتهت هذه الميزة رسميًا من مرحلة الاختبار.
أنشأت شركة Ava Labs المطورة لـ Avalanche ناديها الخاص Mogul، واستفادت من هذه الشبكة لدعم استثمارات العقارات القائمة على العملات المستقرة. وفقًا للإعلان، فإن الهدف من نادي Mogul هو "تمكين المستثمرين من الاستثمار بسلاسة في عقارات الإيجار السكنية ذات العائد المرتفع في المناطق المشمسة في الولايات المتحدة - دون مواجهة عوائق رأس المال التقليدية أو مشكلات الملاك".
تم إطلاق منصة Mogul لأول مرة في عام 2023، وهي تدير الآن أصولًا تزيد قيمتها عن 22 مليون دولار. كشف لي الرئيس التنفيذي Alex Blackwood أنهم حققوا حتى الآن معدل عائد نقدي للمستثمرين يتراوح بين 10-12٪، مع معدل عائد داخلي متوسط IRR( يبلغ 18.8٪.
قد تبدو الأصول المجزأة معقدة. ولكن Blackwood أوضح كيفية عملها: "عندما يستخدم المستثمرون USDT أو الأموال المرسلة عبر التحويل الكهربائي للمشاركة في المعاملات، سيقوم Mogul بإنشاء 'NFT عقاري خاص على السلسلة يمثل حقوق العضوية في حصته من شركة ذات مسؤولية محدودة تملك العقار'."
"هذه الرموز ليست AVAX نفسها، بل هي عقود مخصصة تم إنشاؤها من قبل Mogul لتكون متوافقة مع ERC-1155 على منصتنا، لذا فإن جميع سجلات الملكية وحقوق التوزيع والتصويت الحوكمي يتم تسجيلها بشكل غير قابل للتغيير على السلسلة،" أضاف بلاك وود.
يمكن لمستثمري الأفراد الانضمام إلى أكثر من 30 نادٍ مختلف. تقول هذه الشركة الناشئة إنها ستقوم بمراجعة صارمة لكل عقار متاح للاستثمار على المنصة، بهدف تقديم أعلى عائد على الاستثمار للمستثمرين قدر الإمكان.
"تتمتع عملية مراجعة Mogul بصرامة تفوق تلك التي في جامعة هارفارد، حيث أن أقل من واحد بالمئة من العقارات التي نتعامل معها يمكن أن تُدرج على المنصة،" قال لي بلاكوود.
يمكن لمستثمري هذه الأندية العقارية أن يقرروا بأنفسهم ما إذا كانوا سيستثمرون بمفردهم أو مع الآخرين - الحد الأدنى للاستثمار هو 250 دولارًا فقط. يجعل هذا الحد من الأسعار من الممكن لأي شخص تقريبًا أن يصبح مستثمرًا دون الحاجة إلى أي إثبات مؤهلات.
أنشأ موغول موظفان سابقان في مجموعة استثمار العقارات في جولدمان ساكس. كما توفر موقعهم آلة حاسبة مجانية للإيجارات، وآلة حاسبة لإيرادات Airbnb، وآلة حاسبة للعقارات، وآلة حاسبة للاستثمار في العقارات، لمساعدة المستخدمين في تقييم ما إذا كانت العقارات تستحق النظر.