عبّر مارك بريستون، الرئيس التنفيذي لمجموعة غروسفينور، عن احتقاره لحروب التعريفات التي يشنها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب واصفًا إياها بأنها "هراء وغبي"، محذرًا من أن هذا سيلحق الألم بالجميع.
قال بريستون، الذي يرأس مجموعة غروسفينور العريقة، المشغلة لعقارات ميفير وبلغرavia، فضلاً عن كونه مطوراً للإيجار في أمريكا الشمالية والبرازيل وأستراليا، إنه بينما ستتلاشى حرب التعريفات وآثارها في النهاية، فإنها ستضر بالاقتصادات والمجتمعات من لندن إلى الحي الصيني في أمريكا.
يقول رئيس جروفنر إن الرسوم الجمركية غير منتجة
على الرغم من أن الشركة لم تتعرض حتى الآن لأي ضرر كبير، إلا أن بريستون جادل بأن مثل هذه التدابير الحمائية تعتبر في النهاية غير فعالة لكل دولة، بما في ذلك الولايات المتحدة، ويتوقع أن تتخلى واشنطن عنها في النهاية.
أشار إلى أن الجهود السابقة لرفع الحواجز التجارية انهارت دائماً إلى اتفاقيات أوسع مثل الاتفاق العام بشأن التعريفات الجمركية والتجارة بعد الحرب، والذي ساعد في خفض الرسوم وتحفيز التجارة عبر الحدود.
تشير أحدث نتائج Grosvenor إلى المرونة وسط عدم اليقين. ارتفعت الأرباح الأساسية بنسبة 16.5٪ إلى 86.4 مليون جنيه إسترليني العام الماضي ، مدعومة بالتحكم الصارم في التكاليف وارتفاع الإيجارات مع إعادة التزام المزيد من الشركات بالمساحات المكتبية في لندن.
وبلغت نسبة الإشغال الإجمالية في محفظتها 97٪، وبلغت نسبة الإشغال الإجمالية في المملكة المتحدة 97.5٪ (99٪ في عام Mayfair)، بينما سجلت المنازل والمحلات التجارية نسبة إشغال بنسبة 95٪. دفعت المجموعة 52.4 مليون جنيه إسترليني كأرباح للمستفيدين من عقار وستمنستر ، ارتفاعا من 51.1 مليون جنيه إسترليني في عام 2023. انخفضت المساهمات الضريبية العالمية بشكل طفيف من 112.2 مليون جنيه إسترليني إلى 107.4 مليون جنيه إسترليني ، على الرغم من ارتفاع مدفوعات المملكة المتحدة إلى 71.7 مليون جنيه إسترليني من 61.9 مليون جنيه إسترليني.
لاحظ بريستون أيضا الاستقرار في "الوضع الطبيعي الهجين" للمكاتب ، بينما يظل العمل عن بعد جزءا من هذا المزيج ، يعود عدد متزايد من الشركات إلى مكاتبها ، إن لم يكن بدوام كامل ، وتبحث عن مساحات أصغر وأفضل تجهيزا. وعزا هذا الاتجاه إلى الرغبة بين المستأجرين في دفع إيجارات أقساط لتحسين وسائل الراحة.
ومع ذلك، بعيدًا عن واجهات لندن اللامعة، يواجه التجار الصغار في الحي الصيني التاريخي في أمريكا أثر التعريفات الجمركية بشكل مباشر. عبر أكثر من 50 من هذه الأحياء، من نيويورك وبوسطن إلى سان فرانسيسكو ولوس أنجلوس، يعتمد العديد من التجار بشكل كبير على الواردات الصينية للسلع التي تتراوح من التوابل والبهارات إلى البيرة المتخصصة والعلاجات العشبية. على سبيل المثال، يقوم مطعم فينيكس بالاس في نيويورك بالحصول على جميع مكوناته تقريبًا من الصين.
التكاليف ترتفع بشكل كبير مع تأثير الرسوم الجمركية
يقول المالك كوري نج إن التكاليف قد ارتفعت بشكل كبير، حيث أصبحت بعض العناصر تكلف الآن ضعف المبلغ، مما يجبره على تحمل زيادات الأسعار التي يخشى أن تؤدي إلى نفور العملاء إذا تم تمريرها.
في الحي الصيني في لوس أنجلوس، قامت متجر الأعشاب يو وا ماركت برفع أسعار بعض العلاجات، مما يجهد عملاءها الذين يعتمدون بشكل كبير على قسائم الطعام من كبار السن.
"أنا آخذها يوما بعد يوم" ، قالت المالكة إيمي تران لصحيفة الجارديان. على الرغم من أن الهدنة المؤقتة في المحادثات الأمريكية الصينية قد خفضت الرسوم ، فقد انخفضت الرسوم الأمريكية على معظم السلع من 145٪ إلى 30٪ ، بينما انخفض متوسط التعريفة الجمركية في الصين إلى 10٪ ، ولا يوجد اتفاق دائم في الأفق.
إذا عادت الرسوم إلى مستويات أعلى عندما تنتهي فترة التوقف الحالية التي تبلغ 90 يومًا في أغسطس، فقد لا يكون لدى العديد من الشركات ذات الهوامش الضيقة خيار سوى الإغلاق.
تتجاوز المخاطر المتاجر الفردية. يمكن أن يؤدي تصعيد الرسوم الجمركية مجددًا إلى زعزعة الأسواق التي استقرت لفترة وجيزة بعد انهيار أبريل، ويضغط على المطاعم التي تتراوح هوامش ربحها المتوسطة بين 3% و 9%.
مع وجود مجتمعات الحي الصيني التي تكافح بالفعل مع التحضر والآثار الناجمة عن الجائحة والمشاعر المعادية لآسيا، يمكن أن يكون ارتفاع الرسوم الجمركية المفاجئ مدمراً.
ومع ذلك ، يتمسك قادة الأعمال على كلا الجانبين بالأمل. لا يزال بريستون غير منزعج ، واثقا من أن الحمائية ستثبت أنها غير مستدامة. وفي نيويورك ، يصر نج على أن مرونة الحي الصيني ، التي بنيت على مدى أجيال ، ستستمر. يقول: "لقد تغلبنا على الكثير". "علينا أن نحافظ على هذا الإرث على قيد الحياة."
أخبار العملات الرقمية الخاصة بك تستحق الاهتمام - KEY Difference Wire يضعك على أكثر من 250 موقعًا رائدًا
المحتوى هو للمرجعية فقط، وليس دعوة أو عرضًا. لا يتم تقديم أي مشورة استثمارية أو ضريبية أو قانونية. للمزيد من الإفصاحات حول المخاطر، يُرجى الاطلاع على إخلاء المسؤولية.
يعتقد الرئيس التنفيذي لمجموعة غروسفينور أن تعرفة Tru8mp "هراء وغبية" لن تدوم
عبّر مارك بريستون، الرئيس التنفيذي لمجموعة غروسفينور، عن احتقاره لحروب التعريفات التي يشنها الرئيس الأمريكي دونالد ترامب واصفًا إياها بأنها "هراء وغبي"، محذرًا من أن هذا سيلحق الألم بالجميع.
قال بريستون، الذي يرأس مجموعة غروسفينور العريقة، المشغلة لعقارات ميفير وبلغرavia، فضلاً عن كونه مطوراً للإيجار في أمريكا الشمالية والبرازيل وأستراليا، إنه بينما ستتلاشى حرب التعريفات وآثارها في النهاية، فإنها ستضر بالاقتصادات والمجتمعات من لندن إلى الحي الصيني في أمريكا.
يقول رئيس جروفنر إن الرسوم الجمركية غير منتجة
على الرغم من أن الشركة لم تتعرض حتى الآن لأي ضرر كبير، إلا أن بريستون جادل بأن مثل هذه التدابير الحمائية تعتبر في النهاية غير فعالة لكل دولة، بما في ذلك الولايات المتحدة، ويتوقع أن تتخلى واشنطن عنها في النهاية.
أشار إلى أن الجهود السابقة لرفع الحواجز التجارية انهارت دائماً إلى اتفاقيات أوسع مثل الاتفاق العام بشأن التعريفات الجمركية والتجارة بعد الحرب، والذي ساعد في خفض الرسوم وتحفيز التجارة عبر الحدود.
تشير أحدث نتائج Grosvenor إلى المرونة وسط عدم اليقين. ارتفعت الأرباح الأساسية بنسبة 16.5٪ إلى 86.4 مليون جنيه إسترليني العام الماضي ، مدعومة بالتحكم الصارم في التكاليف وارتفاع الإيجارات مع إعادة التزام المزيد من الشركات بالمساحات المكتبية في لندن.
وبلغت نسبة الإشغال الإجمالية في محفظتها 97٪، وبلغت نسبة الإشغال الإجمالية في المملكة المتحدة 97.5٪ (99٪ في عام Mayfair)، بينما سجلت المنازل والمحلات التجارية نسبة إشغال بنسبة 95٪. دفعت المجموعة 52.4 مليون جنيه إسترليني كأرباح للمستفيدين من عقار وستمنستر ، ارتفاعا من 51.1 مليون جنيه إسترليني في عام 2023. انخفضت المساهمات الضريبية العالمية بشكل طفيف من 112.2 مليون جنيه إسترليني إلى 107.4 مليون جنيه إسترليني ، على الرغم من ارتفاع مدفوعات المملكة المتحدة إلى 71.7 مليون جنيه إسترليني من 61.9 مليون جنيه إسترليني.
لاحظ بريستون أيضا الاستقرار في "الوضع الطبيعي الهجين" للمكاتب ، بينما يظل العمل عن بعد جزءا من هذا المزيج ، يعود عدد متزايد من الشركات إلى مكاتبها ، إن لم يكن بدوام كامل ، وتبحث عن مساحات أصغر وأفضل تجهيزا. وعزا هذا الاتجاه إلى الرغبة بين المستأجرين في دفع إيجارات أقساط لتحسين وسائل الراحة.
ومع ذلك، بعيدًا عن واجهات لندن اللامعة، يواجه التجار الصغار في الحي الصيني التاريخي في أمريكا أثر التعريفات الجمركية بشكل مباشر. عبر أكثر من 50 من هذه الأحياء، من نيويورك وبوسطن إلى سان فرانسيسكو ولوس أنجلوس، يعتمد العديد من التجار بشكل كبير على الواردات الصينية للسلع التي تتراوح من التوابل والبهارات إلى البيرة المتخصصة والعلاجات العشبية. على سبيل المثال، يقوم مطعم فينيكس بالاس في نيويورك بالحصول على جميع مكوناته تقريبًا من الصين.
التكاليف ترتفع بشكل كبير مع تأثير الرسوم الجمركية
يقول المالك كوري نج إن التكاليف قد ارتفعت بشكل كبير، حيث أصبحت بعض العناصر تكلف الآن ضعف المبلغ، مما يجبره على تحمل زيادات الأسعار التي يخشى أن تؤدي إلى نفور العملاء إذا تم تمريرها.
في الحي الصيني في لوس أنجلوس، قامت متجر الأعشاب يو وا ماركت برفع أسعار بعض العلاجات، مما يجهد عملاءها الذين يعتمدون بشكل كبير على قسائم الطعام من كبار السن.
"أنا آخذها يوما بعد يوم" ، قالت المالكة إيمي تران لصحيفة الجارديان. على الرغم من أن الهدنة المؤقتة في المحادثات الأمريكية الصينية قد خفضت الرسوم ، فقد انخفضت الرسوم الأمريكية على معظم السلع من 145٪ إلى 30٪ ، بينما انخفض متوسط التعريفة الجمركية في الصين إلى 10٪ ، ولا يوجد اتفاق دائم في الأفق.
إذا عادت الرسوم إلى مستويات أعلى عندما تنتهي فترة التوقف الحالية التي تبلغ 90 يومًا في أغسطس، فقد لا يكون لدى العديد من الشركات ذات الهوامش الضيقة خيار سوى الإغلاق.
تتجاوز المخاطر المتاجر الفردية. يمكن أن يؤدي تصعيد الرسوم الجمركية مجددًا إلى زعزعة الأسواق التي استقرت لفترة وجيزة بعد انهيار أبريل، ويضغط على المطاعم التي تتراوح هوامش ربحها المتوسطة بين 3% و 9%.
مع وجود مجتمعات الحي الصيني التي تكافح بالفعل مع التحضر والآثار الناجمة عن الجائحة والمشاعر المعادية لآسيا، يمكن أن يكون ارتفاع الرسوم الجمركية المفاجئ مدمراً.
ومع ذلك ، يتمسك قادة الأعمال على كلا الجانبين بالأمل. لا يزال بريستون غير منزعج ، واثقا من أن الحمائية ستثبت أنها غير مستدامة. وفي نيويورك ، يصر نج على أن مرونة الحي الصيني ، التي بنيت على مدى أجيال ، ستستمر. يقول: "لقد تغلبنا على الكثير". "علينا أن نحافظ على هذا الإرث على قيد الحياة."
أخبار العملات الرقمية الخاصة بك تستحق الاهتمام - KEY Difference Wire يضعك على أكثر من 250 موقعًا رائدًا